Hyeonam Maeul Dongseong 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hyeonam Maeul Dongseong 2 概要

Hyeonam Maeul Dongseong 2 · 京畿道 龍仁市 水枝区 Jukjeon-dong · 838戸 · 竣工 1999.05。

Hyeonam Maeul Dongseong 2 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,095,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、14階）；最低売出価格 1,050,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyeonam Maeul Dongseong 2 32韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 10.1億ウォン–10.55億ウォン、7〜12階 10.65億ウォン–10.9億ウォン、13〜18階 10.95億ウォン です。急ぎの売出水準は9.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyeonam Maeul Dongseong 2 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約53万ウォン（財産税 53万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9.67億ウォン；チョンセ保証金推定 4.68億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 10.56億ウォン；チョンセ保証金推定 5.73億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 11.15億ウォン；チョンセ保証金推定 6.47億ウォン。

近隣の学校：Jukjeon 小学校、Daeji 中学校、Suji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hyeonam Maeul Dongseong 2 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,095,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、14階）；最低売出価格 1,050,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hyeonam Maeul Dongseong 2 · 京畿道 龍仁市 水枝区 Jukjeon-dong · 838戸 · 竣工 1999.05。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9.67億ウォン；チョンセ保証金推定 4.68億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 10.56億ウォン；チョンセ保証金推定 5.73億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 11.15億ウォン；チョンセ保証金推定 6.47億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Jukjeon 小学校、Daeji 中学校、Suji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hyeonam Maeul Dongseong 2 32韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 10.1億ウォン–10.55億ウォン、7〜12階 10.65億ウォン–10.9億ウォン、13〜18階 10.95億ウォン です。急ぎの売出水準は9.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hyeonam Maeul Dongseong 2 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約53万ウォン（財産税 53万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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