풍무동 풍무푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

풍무푸르지오 한눈에 보기

풍무푸르지오는 풍무동에 위치한 2,712세대 대단지 아파트로, 2016.06 입주한 11년차 단지입니다.

풍무푸르지오 34평 매매 최근 실거래가는 7억 2,000만(2026.10.17 계약, 13층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(23층)입니다.

풍무푸르지오 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~9층) 6.6억~7억, 중층(10~19층) 7억~7.1억, 고층(20~29층) 7.1억~7.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 111건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 푸른작은도서관 (27m), 시립풍무푸르지오어린이집 (32m)이 있습니다. 교통 시설로는 풍무푸르지오후문 (224m), 풍무푸르지오.풍무센트럴푸르지오 (265m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 바빈스커피 김포풍무점 (264m), 와이커피 김포풍무점 (266m)이 있습니다.

풍무푸르지오 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 풍무푸르지오 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 1만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6억 9,453만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 5호선 예타 통과되었는데 호재 점수는 언제 업데이트하려고

  살벌한외국어교사 · 2026.03

• 입주때부터 살았는데 사계절 모두 조경이 예쁘구요~ 동간격 넓어서 시원시원하고~ 전면동쪽 논밭뷰가 막힘이 없고^^ 여태 살았던 어떤 아파트보다 층간소음도 덜하구요~ 입주민들을 위한 UZ센타 프로그램도 저렴하고 다양해서 아주 좋답니다^^ 풍무역 가깝고 주변에 병원, 도서관, 트레이더스, 편의시설 다 있어서 편리하고~ 앞으로 풍무역세권 개발 완료되고 지하철 하나 더 들어오면 완전 좋을듯♡

  큐빅공주 · 2023.07

• 동네가깨끗하고요 단지내조경 너무좋아요 미술관같고요. 특히 아파트에서바라보는 공원뷰는힐링입니다. 105동 뒤쪽은사람들도 많이 안다니는 공원이라 저층도 좋아요.

  심심#394 · 2023.05

• 단지 내 운동장 트랙같은 산책로 정말 좋아요. 정원 조성도 정말 아름답구요.^^

  김포안녕 · 2023.04

• 어머니가 살고계신데 이사가고싶은 아파트입니다

  후기가안좋은캠핑족 · 2023.04

• 생가보다 아늑하고 주변 편의시설 좋아요

  춤추는농부 · 2023.03

• 입주하고 싶은 아파트입니다. 내년초에 갑니다.

  스밥 · 2023.01

• 풍무푸르지오 가격 정상화 필요하다고 생각합니다.

  도다기 · 2023.01

자주 묻는 질문

풍무푸르지오 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

풍무푸르지오 34평 매매 최근 실거래가는 7억 2,000만(2026.10.17 계약, 13층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(23층)입니다.

풍무푸르지오 34평 적정 호가는 얼마인가요?

풍무푸르지오 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~9층) 6.6억~7억, 중층(10~19층) 7억~7.1억, 고층(20~29층) 7.1억~7.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 111건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8cZCgW?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

풍무푸르지오 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 풍무푸르지오 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 1만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6억 9,453만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

풍무푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

풍무푸르지오에는 지금 매물이 234건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.3개월이 걸립니다(김포시 평균 27.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

풍무푸르지오의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 골드라인 위에 얹힌 5호선, 34평이 끌고 가는 손바뀜, 정문 앞이 곧 개발 구역이고, 남은 숙제는 확정과 개통 사이의 시차, 단지 밖으로 나가는 통학, 대형 평형은 매물이 귀함입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8cZCgW?section=reason 에 있습니다.

풍무푸르지오는 풍무동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

풍무푸르지오는 풍무동 아파트 20곳 중 평당 시세 2위(평당 2,042만원)입니다. 풍무동에서 가장 비싼 아파트는 풍무센트럴푸르지오(평당 2,182만원)입니다.

풍무푸르지오 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 풍무푸르지오의 라이벌 단지는 풍무센트럴푸르지오(풍무동, 2,467세대, 2018년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 풍무센트럴푸르지오 7억 4,000만원, 풍무푸르지오 6억 9,150만원으로 풍무푸르지오가 풍무센트럴푸르지오보다 6.6% 낮았고, 2017년 이후 풍무센트럴푸르지오와의 반기 맞대결은 2승 15패, 1위가 3번 바뀌었습니다.

풍무푸르지오 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

풍무푸르지오 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 9,347만원에서 2026년 11월 6억 9,453만원으로 10년간 +76.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 7억 9,180만원이며 지금은 최고점 대비 -12.3%입니다. 최근 1년 +8.8%, 3년 +13%, 5년 -10.2%, 전세가율 65.1%.

풍무푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 24평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3.7억입니다. 25평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 3.8억입니다. 29평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.5억입니다. 42평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 5.7억입니다. 43평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 5.4억입니다.

풍무푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

풍무푸르지오는 풍무동에 위치한 2,712세대 대단지 아파트로, 2016.06 입주한 11년차 단지입니다.

풍무푸르지오 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 김포신풍초등학교, 풍무중학교, 사우고등학교가 있습니다.

풍무푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 푸른작은도서관 (27m), 시립풍무푸르지오어린이집 (32m)이 있습니다. 교통 시설로는 풍무푸르지오후문 (224m), 풍무푸르지오.풍무센트럴푸르지오 (265m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 바빈스커피 김포풍무점 (264m), 와이커피 김포풍무점 (266m)이 있습니다.

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