KD빌리앙뜨 36평 적정 호가는 얼마인가요?

KD빌리앙뜨 36평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 3.5억~3.6억, 중층(6~10층) 3.6억~3.7억, 고층(11~15층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8cXfRi?pyeongType=36&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

KD빌리앙뜨 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

KD빌리앙뜨에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.4개월이 걸립니다(목포시 평균 4.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

KD빌리앙뜨 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 36평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다. 44평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.7억입니다. 50평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.9억입니다.

KD빌리앙뜨 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 목포석현초등학교, 목포영화중학교, 목포제일여자고등학교가 있습니다.

석현동 KD빌리앙뜨 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

KD빌리앙뜨

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

36평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

KD빌리앙뜨 36평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액31,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
목포석현초
전남광주 상위 75%
3분 / 0.2km
B
목포하당중
전남광주 상위 69%
0.6km
S
영흥고
전남광주 상위 7%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
목포석현초등학교	B 상위 75%	3분 / 0.2km
목포하당중학교	B 상위 69%	0.6km
목포제일여자고등학교	A 상위 27%	1.0km
영흥중학교	B 상위 69%	1.1km
목포항도여자중학교	B 상위 69%	1.2km

환경

거주점수

보통

62점

교통

74점

좋음

생활

53점

유의

교육

75점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

KD빌리앙뜨 한눈에 보기

KD빌리앙뜨는 석현동에 위치한 386세대 아파트로, 2007.07 입주한 20년차 단지입니다.

KD빌리앙뜨 36평 매매 최근 실거래가는 3억 1,500만(2026.08.26 계약, 9층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(13층)입니다.

KD빌리앙뜨 36평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 3.5억~3.6억, 중층(6~10층) 3.6억~3.7억, 고층(11~15층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

KD빌리앙뜨 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,396만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 끼아라 (77m), 파스쿠찌 목포석현점 (121m)이 있습니다. 교육 시설로는 소리스케치음악미술전문학원 (79m), 리딩매쓰학원 (79m)이 있습니다. 교통 시설로는 청호시장입구 (144m), 청호시장입구 (172m)이 있습니다.

KD빌리앙뜨 단지 정보

세대수: 386세대
입주: 2007.07 (20년차)
층수: 15~15층
용적률: 248%
건폐율: 22%
주차: 450대 (세대당 1.16대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 케이디건설(주)
평형: 36·44·50평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
36평	2억 9,901만	2억 3,296만
44평	3억 6,331만	2억 7,502만
50평	3억 8,382만	2억 9,538만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

36평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.5%

계약일	동	층	거래가
2026.08.26	—	9층	3억 1,500만
2026.06.29	105동	4층	2억 8,000만
2026.04.09	105동	10층	3억 5,500만
2025.12.18	103동	8층	3억 300만
2025.12.17	104동	4층	2억 8,400만
2025.12.03	105동	2층	2억 9,800만
2025.10.31	104동	5층	2억 8,600만
2025.10.16	105동	15층	3억 1,700만
2025.09.18	104동	14층	2억 8,700만
2025.08.14	103동	9층	2억 8,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

36평 매매 매물 1건 · 최저 3억 7,000만 · 중간 3억 7,000만 · 최고 3억 7,000만
단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.4개월 (목포시 평균 4.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 60세대	남향	25.12.16 44평 6층 3억 5,850만
102동	15층 · 60세대	남향	26.07.30 50평 6층 3억 9,000만
103동	15층 · 88세대	남향	25.12.18 36평 8층 3억 300만
104동	15층 · 60세대	남향	25.12.17 36평 4층 2억 8,400만
105동	15층 · 118세대	남향	26.08.26 36평 9층 3억 1,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
목포석현초등학교	150m	전남광주 상위 75%
목포하당중학교	622m	전남광주 상위 69%
영흥중학교	1.1km	전남광주 상위 69%
목포제일여자고등학교	971m	전남광주 상위 27%
영흥고등학교	1.2km	전남광주 상위 7%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

살기좋은 아파트 , 초품아, 도서관 시장 마트 버스터미널
이성관#78 · 2022.09

자주 묻는 질문

KD빌리앙뜨 36평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: KD빌리앙뜨 36평 매매 최근 실거래가는 3억 1,500만(2026.08.26 계약, 9층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(13층)입니다.
KD빌리앙뜨 36평 적정 호가는 얼마인가요?: KD빌리앙뜨 36평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 3.5억~3.6억, 중층(6~10층) 3.6억~3.7억, 고층(11~15층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8cXfRi?pyeongType=36&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
KD빌리앙뜨 36평 보유세는 얼마인가요?: KD빌리앙뜨 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,396만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
KD빌리앙뜨 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: KD빌리앙뜨에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.4개월이 걸립니다(목포시 평균 4.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
KD빌리앙뜨 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 36평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다. 44평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.7억입니다. 50평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.9억입니다.
KD빌리앙뜨 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: KD빌리앙뜨는 석현동에 위치한 386세대 아파트로, 2007.07 입주한 20년차 단지입니다.
KD빌리앙뜨 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 목포석현초등학교, 목포영화중학교, 목포제일여자고등학교가 있습니다.
KD빌리앙뜨 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 끼아라 (77m), 파스쿠찌 목포석현점 (121m)이 있습니다. 교육 시설로는 소리스케치음악미술전문학원 (79m), 리딩매쓰학원 (79m)이 있습니다. 교통 시설로는 청호시장입구 (144m), 청호시장입구 (172m)이 있습니다.

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