석현동 근화네오빌여유당2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

근화네오빌여유당2차는 석현동에 위치한 496세대 아파트로, 2004.03 입주한 23년차 단지입니다.

2026년 6월 6일 기준 25평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 35평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.1억입니다.

인근 학군으로는 목포항도초등학교가 있습니다.

최고 15층, 용적률 258%, 건폐율 22%의 단지입니다.

교육 시설로는 명희피아노교습소 (86m), 블루빌 어린이집 (154m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 전남권 넥슨 공공어린이재활의료센터 (124m), 목포중앙병원 소화기내과 (167m)이 있습니다. 교통 시설로는 중앙병원 (228m), 중앙병원 (262m)이 있습니다.