대림동 현대1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
주소는 대림동, 생활권은 신도림
오를 이유 3
1횡단보도 0회 통학로
서울신영초까지 담벽만 따라 도보 3분, 건널 횡단보도가 하나도 없음. 뒤로는 도림천 산책로가 붙음.
도보 3분 통학로도림천 접면
2소규모 단지의 두꺼운 손바뀜
31평 한 평형에서만 2026년 32건 손바뀜. 476세대 3개동 체급 대비 거래가 두꺼움.
31평 2026년 32건476세대 3개동
3동네가 먼저 바뀌는 자리
단지 앞 41m 모아타운에 이어 신길우성1차 544m, 구로우성 580m까지 정비 시계가 함께 돎.
모아타운 41m구로우성 조합설립 25.08.07
나만 알고 싶은 집임. 현재 거주중인데 만족도 높음.
남은 숙제 3
1리모델링이냐 재건축이냐
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
구로우성 조합설립
신길우성1차 추진위승인
통합 노선 확정
도림사거리역 개통
지금 여기 · 신길우성1차 추진위승인 · 26.01.14
다음 이벤트 · 통합 노선 확정1·2차를 합쳐 1,000세대 이상이 되면 476세대 단독일 때와 사업성 계산이 달라짐.
통합 신축에 754m 역세권이 붙는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
현대1차 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액107,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울신영초서울 상위 95%4분 / 0.2km
A신길중서울 상위 44%1.8km
A구현고서울 상위 36%1.9km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
3개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B모아타운대림동 78640m
- A재건축신길우성1차543m
- A재건축구로우성579m
- S지하철도림사거리역(신안산선)753m
- B재개발대림역세권 도심공공873m
더보기
환경거주점수
좋음
78점
교통
66점
보통
생활
80점
좋음
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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신도림역,도림사거리역,대림역 트리플역세권에 (도보10분) 초품아,하천세권, 앞 롯데슈퍼, 체육센터, ic진출 뭐 하나 빠지는게 없긴하네요..
괘씸한수학교수 · 2026.05신도림역, 대림역, 신안산선(예정) 도보 12-17분 내 위치 도림천~안양천 둘레길 및 운동장, 유수지 인접 초품아(서울 신영초 도보 3분) 쇼핑:신도림 테크노마트, 현대백화점, 타임스퀘어 대형병원:구로 고려대학교 병원 교육: ydp평생교육원, 대림3동 도서관
kappa830 · 2022.03