대림동 현대1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
현대1차는 대림동에 위치한 476세대 아파트로, 1992.04 입주한 35년차 단지입니다.
2026년 9월 17일 기준 24평형의 매매 시세는 8억, 전세는 3.8억입니다. 31평형의 매매 시세는 9.8억, 전세는 5.1억입니다.
인근 학군으로는 서울신영초등학교, 대영중학교, 구로고등학교가 있습니다.
최고 20층, 용적률 259%, 건폐율 17%의 단지입니다.
교육 시설로는 현대키즈맘어린이집 (12m), 레인보우음악교습소 (71m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대2차아파트후문 (127m), 현대2차아파트 (130m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데슈퍼프레시 대림점 (129m), 연세행복한 가정의학과의원 (131m)이 있습니다.
- 현대1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 17일 기준 24평형의 매매 시세는 8억, 전세는 3.8억입니다. 31평형의 매매 시세는 9.8억, 전세는 5.1억입니다.
- 현대1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 현대1차는 대림동에 위치한 476세대 아파트로, 1992.04 입주한 35년차 단지입니다.
- 현대1차 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울신영초등학교, 대영중학교, 구로고등학교가 있습니다.
- 현대1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 현대키즈맘어린이집 (12m), 레인보우음악교습소 (71m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대2차아파트후문 (127m), 현대2차아파트 (130m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데슈퍼프레시 대림점 (129m), 연세행복한 가정의학과의원 (131m)이 있습니다.
지역 시세 보기
대림동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
주소는 대림동, 생활권은 신도림
오를 이유 3
1횡단보도 0회 통학로
서울신영초까지 담벽만 따라 도보 3분, 건널 횡단보도가 하나도 없음. 뒤로는 도림천 산책로가 붙음.
도보 3분 통학로도림천 접면
2소규모 단지의 두꺼운 손바뀜
31평 한 평형에서만 2026년 32건 손바뀜. 476세대 3개동 체급 대비 거래가 두꺼움.
31평 2026년 32건476세대 3개동
3동네가 먼저 바뀌는 자리
단지 앞 41m 모아타운에 이어 신길우성1차 544m, 구로우성 580m까지 정비 시계가 함께 돎.
모아타운 41m구로우성 조합설립 25.08.07
나만 알고 싶은 집임. 현재 거주중인데 만족도 높음.
남은 숙제 3
1리모델링이냐 재건축이냐
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
구로우성 조합설립
신길우성1차 추진위승인
통합 노선 확정
도림사거리역 개통
지금 여기 · 신길우성1차 추진위승인 · 26.01.14
다음 이벤트 · 통합 노선 확정1·2차를 합쳐 1,000세대 이상이 되면 476세대 단독일 때와 사업성 계산이 달라짐.
통합 신축에 754m 역세권이 붙는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
현대1차 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액99,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울신영초서울 상위 95%4분 / 0.2km
B대영중서울 상위 72%0.9km
B대영고서울 상위 72%1.0km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
3개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B모아타운대림동 78640m
- A재건축신길우성1차543m
- A재건축구로우성579m
- S지하철도림사거리역(신안산선)753m
- A재개발대림역세권 도심공공873m
더보기
환경거주점수
좋음
78점
교통
65점
보통
생활
81점
매우좋음
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT대림동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.대림동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.대림동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.대림동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.대림동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.서울 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기