천안레이크타운푸르지오는 성성동에 위치한 995세대 대단지 아파트로, 2017.07 입주한 10년차 단지입니다.
천안레이크타운푸르지오 31평 매매 최근 실거래가는 3억 6,200만(2026.10.05 계약, 15층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(2층)입니다.
천안레이크타운푸르지오 31평(전용 74.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~9층) 3.8억~4.2억, 중층(10~19층) 4억~4.3억, 고층(20~29층) 4.1억~4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
천안레이크타운푸르지오 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,664만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 꿈애뜰어린이집 (28m), 성성다온어린이집 (36m)이 있습니다. 교통 시설로는 성성푸르지오1차아파트 (151m), 성성푸르지오1차아파트 (158m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 천안성성점 (158m), 더리터 천안성성호수점 (248m)이 있습니다.
천안레이크타운푸르지오 단지 정보
세대수
995세대
입주
2017.07 (10년차)
층수
23~39층
용적률
289%
건폐율
14%
주차
1,202대 (세대당 1.20대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)대우건설
평형
26·31·34·35평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
26평
3억 5,261만
2억 7,443만
31평
3억 9,565만
2억 8,865만
34평
4억 4,308만
3억 3,953만
35평
4억 5,276만
3억 4,353만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
31평 최근 실거래
최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.1%
계약일
동
층
거래가
2026.10.05
—
15층
3억 6,200만
2026.07.23
106동
7층
3억 9,000만
2026.05.29
106동
23층
4억직거래
2026.04.24
107동
23층
4억 500만
2026.04.18
106동
22층
4억
2026.04.11
107동
13층
4억 1,000만
2026.03.25
106동
27층
4억 700만
2026.03.21
106동
16층
3억 9,000만
2026.03.07
107동
25층
4억 1,000만
2025.07.26
106동
13층
4억 1,300만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
31평 매매 매물 15건 · 최저 3억 9,000만 · 중간 4억 3,000만 · 최고 4억 5,000만
단지 전체 매물 139건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 37.9개월 (천안시 서북구 평균 14.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
천안레이크타운푸르지오 31평 매매 최근 실거래가는 3억 6,200만(2026.10.05 계약, 15층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(2층)입니다.
천안레이크타운푸르지오 31평 적정 호가는 얼마인가요?
천안레이크타운푸르지오 31평(전용 74.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~9층) 3.8억~4.2억, 중층(10~19층) 4억~4.3억, 고층(20~29층) 4.1억~4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
천안레이크타운푸르지오 31평 보유세는 얼마인가요?
천안레이크타운푸르지오 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,664만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
천안레이크타운푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 6일 기준 26평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.3억입니다. 35평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.4억입니다.
천안레이크타운푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
천안레이크타운푸르지오는 성성동에 위치한 995세대 대단지 아파트로, 2017.07 입주한 10년차 단지입니다.
천안레이크타운푸르지오 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 천안성성초등학교, 천안두정중학교, 천안두정고등학교가 있습니다.
천안레이크타운푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 꿈애뜰어린이집 (28m), 성성다온어린이집 (36m)이 있습니다. 교통 시설로는 성성푸르지오1차아파트 (151m), 성성푸르지오1차아파트 (158m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 천안성성점 (158m), 더리터 천안성성호수점 (248m)이 있습니다.
점점 살기 좋은 곳
구구구구미미미미 · 2023.03여기 지금 투자 괜찮아보이네
머리가빠지는걸숙연히받아들인다 · 2023.03앞으로가 기대되는 곳입니다
UFO를타고있는심해어 · 2023.01향후 빛날 입지입니다
나누구겍 · 2022.10성성호수 최근접 아파트입니다.
부동산부자되고파 · 2022.07성성동 최고의 입지 시간이 갈수록 더 빛날것입니다
L KH · 2020.12