천안레이크타운푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

천안레이크타운푸르지오에는 지금 매물이 142건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 38.7개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

천안레이크타운푸르지오의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 호수공원에 가장 가까운 995세대, 네 평형이 모두 도는 거래, 슬리퍼로 닿는 상권과 학교이고, 남은 숙제는 세대당 주차 1.2대, 일부 동의 삼성대로 소음, 아직 얇은 학원가입니다.

천안레이크타운푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 11일 기준 26평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.3억입니다. 35평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.4억입니다.

천안레이크타운푸르지오 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천안성성초등학교, 천안두정중학교, 천안두정고등학교가 있습니다.

성성동 천안레이크타운푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

천안레이크타운푸르지오

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

35평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

호수 1분, 미분양을 뒤집음

오를 이유 3

1호수공원에 가장 가까운 995세대

단지 후문이 성성호수공원 산책로로 바로 이어짐. 호수 조망을 가장 가깝게 쥔 자리임.

단지 후문 호수공원 1분2017년 준공 995세대

2네 평형이 모두 도는 거래

26평부터 35평까지 고르게 손바뀜. 34평과 35평이 거래의 축을 이룸.

34평 2025년 16건35평 2025년 18건

3슬리퍼로 닿는 상권과 학교

영화관과 카페가 슬리퍼 거리, 초등학교는 단지 앞. 도서관은 단지 안에 있음.

초등학교 통학 단지 앞성성푸른도서관 장관상

미분양 말 많았죠, 근5년 살고 있지만 정말 만족합니다

남은 숙제 3

1세대당 주차 1.2대

남은 숙제 3개 열어보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

천안레이크타운푸르지오 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액46,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
천안성성초
충남 상위 10%
7분 / 0.3km
S
환서중
충남 상위 3%
1.8km
S
천안두정고
충남 상위 21%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
천안성성초등학교	S 상위 10%	7분 / 0.3km
천안성성중학교	S 상위 16%	0.6km
천안가람중학교	-	0.8km
천안오성고등학교	B 상위 56%	0.8km
천안오성중학교	S 상위 13%	0.8km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

69점

교통

42점

매우유의

생활

61점

보통

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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천안레이크타운푸르지오 한눈에 보기

천안레이크타운푸르지오는 성성동에 위치한 995세대 대단지 아파트로, 2017.07 입주한 10년차 단지입니다.

천안레이크타운푸르지오 35평 매매 최근 실거래가는 4억 6,000만(2026.09.29 계약, 12층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 4억 3,500만(7층)입니다.

천안레이크타운푸르지오 35평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~11층) 4.3억~4.7억, 중층(12~23층) 4.7억~4.8억, 고층(24~35층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 78건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

천안레이크타운푸르지오 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,848만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꿈애뜰어린이집 (28m), 성성다온어린이집 (36m)이 있습니다. 교통 시설로는 성성푸르지오1차아파트 (151m), 성성푸르지오1차아파트 (158m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 천안성성점 (158m), 더리터 천안성성호수점 (248m)이 있습니다.

천안레이크타운푸르지오 단지 정보

세대수: 995세대
입주: 2017.07 (10년차)
층수: 23~39층
용적률: 289%
건폐율: 14%
주차: 1,202대 (세대당 1.20대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)대우건설
평형: 26·31·34·35평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	3억 5,261만	2억 7,443만
31평	3억 9,565만	2억 8,865만
34평	4억 4,308만	3억 3,953만
35평	4억 5,276만	3억 4,353만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.29	—	12층	4억 6,000만
2026.08.10	—	25층	4억 1,500만
2026.08.08	—	2층	4억 2,000만
2026.05.01	108동	30층	4억 5,500만
2026.04.18	102동	27층	4억 7,000만
2025.12.24	101동	27층	4억 7,500만
2025.12.01	103동	32층	4억 6,000만
2025.11.23	102동	13층	4억 6,800만
2025.11.18	103동	30층	4억 7,700만
2025.11.07	104동	28층	4억 6,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

35평 매매 매물 78건 · 최저 4억 3,500만 · 중간 4억 7,500만 · 최고 5억 5,000만
단지 전체 매물 142건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 38.7개월 (천안시 서북구 평균 14.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 106동동, 103동동
선호 층 14~34층
향 남동향 5개 동 · 남서향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	35층 · 126세대	남동향	26.10.03 34평 5층 4억 2,500만(동 추정)
102동	35층 · 124세대	남동향	26.05.07 34평 28층 4억 7,000만
103동	35층 · 124세대	남동향	26.05.01 34평 25층 5억 800만
104동	39층 · 148세대	남서향	26.08.25 34평 12층 4억 5,700만(동 추정)
105동	38층 · 144세대	남서향	26.06.06 34평 28층 4억
106동	29층 · 104세대	남서향	26.10.05 31평 15층 3억 6,200만(동 추정)
107동	29층 · 102세대	남동향	26.07.19 26평 19층 3억 5,000만
108동	35층 · 123세대	남동향	26.06.13 34평 23층 4억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
천안성성초등학교	342m	충남 상위 10%
천안성성중학교	590m	충남 상위 16%
천안가람중학교	785m	중학교
천안오성고등학교	837m	충남 상위 56%
천안두정고등학교	854m	충남 상위 21%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

점점 살기 좋은 곳
구구구구미미미미 · 2023.03
여기 지금 투자 괜찮아보이네
머리가빠지는걸숙연히받아들인다 · 2023.03
앞으로가 기대되는 곳입니다
UFO를타고있는심해어 · 2023.01
향후 빛날 입지입니다
나누구겍 · 2022.10
성성호수 최근접 아파트입니다.
부동산부자되고파 · 2022.07
성성동 최고의 입지 시간이 갈수록 더 빛날것입니다
L KH · 2020.12

자주 묻는 질문

천안레이크타운푸르지오 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 천안레이크타운푸르지오 35평 매매 최근 실거래가는 4억 6,000만(2026.09.29 계약, 12층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 4억 3,500만(7층)입니다.
천안레이크타운푸르지오 35평 적정 호가는 얼마인가요?: 천안레이크타운푸르지오 35평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~11층) 4.3억~4.7억, 중층(12~23층) 4.7억~4.8억, 고층(24~35층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 78건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
천안레이크타운푸르지오 35평 보유세는 얼마인가요?: 천안레이크타운푸르지오 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,848만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
천안레이크타운푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 천안레이크타운푸르지오에는 지금 매물이 142건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 38.7개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
천안레이크타운푸르지오의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?: 리치고 분석 기준 오를 이유는 호수공원에 가장 가까운 995세대, 네 평형이 모두 도는 거래, 슬리퍼로 닿는 상권과 학교이고, 남은 숙제는 세대당 주차 1.2대, 일부 동의 삼성대로 소음, 아직 얇은 학원가입니다.
천안레이크타운푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 11일 기준 26평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.3억입니다. 35평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.4억입니다.
천안레이크타운푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 천안레이크타운푸르지오는 성성동에 위치한 995세대 대단지 아파트로, 2017.07 입주한 10년차 단지입니다.
천안레이크타운푸르지오 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 천안성성초등학교, 천안두정중학교, 천안두정고등학교가 있습니다.
천안레이크타운푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 꿈애뜰어린이집 (28m), 성성다온어린이집 (36m)이 있습니다. 교통 시설로는 성성푸르지오1차아파트 (151m), 성성푸르지오1차아파트 (158m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 천안성성점 (158m), 더리터 천안성성호수점 (248m)이 있습니다.

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