Hanra Park 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hanra Park 3 概要

Hanra Park 3 · 慶尚北道 浦項市 北区 Yongheung-dong · 80戸 · 竣工 1988.06。

Hanra Park 3 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 145,000,000 韓国ウォン（契約日 2023.12.20、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanra Park 3 30韓国坪（専有79.68m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 8,100万ウォン、2〜3階 8,400万ウォン、4〜5階 8,400万ウォン です。急ぎの売出水準は7,900万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Hanra Park 3 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,354万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 6,218万ウォン；チョンセ保証金推定 5,999万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 6,191万ウォン；チョンセ保証金推定 6,031万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 6,963万ウォン；チョンセ保証金推定 6,450万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6,963万ウォン；チョンセ保証金推定 6,440万ウォン。

近隣の学校：Pohangdaeheung 小学校、Daeheung 中学校、Dongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hanra Park 3 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 145,000,000 韓国ウォン（契約日 2023.12.20、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hanra Park 3 · 慶尚北道 浦項市 北区 Yongheung-dong · 80戸 · 竣工 1988.06。

広さ別の相場は？

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 6,218万ウォン；チョンセ保証金推定 5,999万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 6,191万ウォン；チョンセ保証金推定 6,031万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 6,963万ウォン；チョンセ保証金推定 6,450万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6,963万ウォン；チョンセ保証金推定 6,440万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Pohangdaeheung 小学校、Daeheung 中学校、Dongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hanra Park 3 30韓国坪（専有79.68m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 8,100万ウォン、2〜3階 8,400万ウォン、4〜5階 8,400万ウォン です。急ぎの売出水準は7,900万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hanra Park 3 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,354万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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