Yongheung Samsung Pureun · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Yongheung Samsung Pureun

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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
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3年
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評価の高い学校
  • S
    Yongheung 小学校
    慶尚北道の上位17%
    6分 / 0.3km
  • S
    Pohangi-dong 中学校
    慶尚北道の上位3%
    1.4km
  • B
    Pohangi-dong 高校
    慶尚北道の上位64%
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
3名
資料のある3校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yongheung 小学校
S
上位17%
 6分 / 0.3km
Dongji Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 1
C
上位82%
0.6km
Dongji Girls’ 中学校
B
上位68%
0.6km
Dongji 中学校
S
上位25%
0.7km
Dongji 高校
ソウル大学 수시 합격 1
C
上位77%
0.7km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
51点
交通
42点
非常に注目
生活
44点
非常に注目
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Yongheung Samsung Pureun 概要

Yongheung Samsung Pureun · 慶尚北道 浦項市 北区 Yongheung-dong · 260戸 · 竣工 1996.06。

Yongheung Samsung Pureun · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 101,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.17、7階）；最低売出価格 83,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yongheung Samsung Pureun 32韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 8,200万ウォン–8,700万ウォン、7〜12階 8,800万ウォン–8,900万ウォン、13〜18階 8,900万ウォン–9,000万ウォン です。急ぎの売出水準は7,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yongheung Samsung Pureun 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,746万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7,762万ウォン；チョンセ保証金推定 7,168万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.06億ウォン；チョンセ保証金推定 9,866万ウォン。

近隣の学校：Yongheung 小学校、Daeheung 中学校、Dongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yongheung Samsung Pureun · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 101,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.17、7階）；最低売出価格 83,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yongheung Samsung Pureun · 慶尚北道 浦項市 北区 Yongheung-dong · 260戸 · 竣工 1996.06。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7,762万ウォン；チョンセ保証金推定 7,168万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.06億ウォン；チョンセ保証金推定 9,866万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yongheung 小学校、Daeheung 中学校、Dongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yongheung Samsung Pureun 32韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 8,200万ウォン–8,700万ウォン、7〜12階 8,800万ウォン–8,900万ウォン、13〜18階 8,900万ウォン–9,000万ウォン です。急ぎの売出水準は7,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yongheung Samsung Pureun 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,746万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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