현대3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 4일 기준 23평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 3억입니다.

현대3차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천옥련초등학교, 인송중학교, 송도고등학교가 있습니다.

옥련동 현대3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대3차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

현대3차 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액24,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
인천옥련초
인천 상위 14%
9분 / 0.4km
A
옥련중
인천 상위 43%
0.9km
S
송도고
인천 상위 18%
서울대 10
0.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

10명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인송중학교	A 상위 47%	0.1km
송도고등학교 서울대 10	S 상위 18%	0.3km
인천옥련초등학교	S 상위 14%	9분 / 0.4km
옥련여자고등학교	C 상위 85%	0.7km
옥련중학교	A 상위 43%	0.9km

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

3개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

송도역세권 도시개발
552m
A
도시

학익 1블록 도시개발
559m
B
도시

대우부지 도시개발
839m

환경

거주점수

보통

63점

교통

43점

매우유의

생활

56점

유의

교육

94점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT옥련동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

옥련동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

옥련동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

옥련동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

옥련동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

인천 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

현대3차 한눈에 보기

현대3차는 옥련동에 위치한 368세대 아파트로, 1996.07 입주한 31년차 단지입니다.

현대3차 23평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.08.15 계약, 5층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(6층)입니다.

현대3차 23평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~7층) 2.2억~2.4억, 중층(8~15층) 2.4억, 고층(16~23층) 2.4억~2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대3차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,024만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 옥련사거리 (40m), 현대3차아파트 (60m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 세명한방병원 송도옥련점 (81m), 권호진치과의원 (111m)이 있습니다. 교육 시설로는 더라엘음악학원 (90m), 옥련가우스학원 (90m)이 있습니다.

현대3차 단지 정보

세대수: 368세대
입주: 1996.07 (31년차)
층수: 19~23층
용적률: 332%
건폐율: 19%
주차: 372대 (세대당 1.01대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대산업개발(주)
평형: 23·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	2억 4,633만	1억 8,966만
32평	3억 3,754만	3억

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.8%

계약일	동	층	거래가
2026.08.15	—	5층	2억 4,000만
2026.05.27	302동	23층	2억 4,700만
2026.04.11	302동	8층	2억 6,000만
2026.03.27	301동	5층	2억 4,500만
2026.03.19	301동	18층	2억 5,500만
2025.10.28	301동	8층	2억 5,300만
2025.10.16	302동	9층	2억 4,700만
2025.07.23	302동	12층	2억 3,700만
2025.07.09	301동	19층	2억 5,250만
2025.06.27	301동	12층	2억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 7건 · 최저 2억 4,000만 · 중간 2억 5,500만 · 최고 2억 6,000만
단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.5개월 (연수구 평균 16.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 301동
선호 층 12~19층
향 남향 3개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동로열	20층 · 78세대	남향	26.03.27 23평 5층 2억 4,500만
302동	23층 · 90세대	동향	26.05.27 23평 23층 2억 4,700만
303동	20층 · 120세대	남향	26.06.08 32평 10층 3억 5,000만
304동	20층 · 80세대	남향	26.03.21 32평 8층 3억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천옥련초등학교	432m	인천 상위 14%
인송중학교	136m	인천 상위 47%
옥련중학교	888m	인천 상위 43%
송도고등학교	320m	인천 상위 18% · 서울대 합격 10명(2024학년도)
옥련여자고등학교	737m	인천 상위 85%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

현대3차 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 현대3차 23평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.08.15 계약, 5층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(6층)입니다.
현대3차 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 현대3차 23평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~7층) 2.2억~2.4억, 중층(8~15층) 2.4억, 고층(16~23층) 2.4억~2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
현대3차 23평 보유세는 얼마인가요?: 현대3차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,024만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 4일 기준 23평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 3억입니다.
현대3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 현대3차는 옥련동에 위치한 368세대 아파트로, 1996.07 입주한 31년차 단지입니다.
현대3차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천옥련초등학교, 인송중학교, 송도고등학교가 있습니다.
현대3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 옥련사거리 (40m), 현대3차아파트 (60m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 세명한방병원 송도옥련점 (81m), 권호진치과의원 (111m)이 있습니다. 교육 시설로는 더라엘음악학원 (90m), 옥련가우스학원 (90m)이 있습니다.

연수구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

옥련동 다른 아파트

주변 아파트 13곳 더 보기

지도 보기