Gwangjinhaetbitchan 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

광진햇빛찬2차
Gwangjinhaetbitchan 2

Gwangjinhaetbitchan 2

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  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
128m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Gwangjinhaetbitchan 2 39韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.96亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Jeonjujungsan 小学
    全罗北道前6%
    10分钟 / 0.5km
  • S
    Jeonjugijeon 初中
    全罗北道前4%
    1.7km
  • A
    Dongam 高中
    全罗北道前25%
    首尔大学 1
    1.7km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
11名
有资料的4所学校合计
医学院
34名
有资料的3所学校合计
牙医学院
5名
有资料的3所学校合计
韩医学院
6名
有资料的2所学校合计
药学院
10名
有资料的3所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Jeonjujungsan 小学
S
前6%
 10分钟 / 0.5km
Seojeonju 初中
S
前9%
0.7km
Jeonjugeunyeong 初中
S
前15%
1.0km
Jeonjugeunyeong Girls’ 高中
B
前73%
1.0km
Honamjeil 高中
首尔大学 3医学院 8
A
前41%
1.3km
更多
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Dongwon Mansion
    80m
周边环境
居住评分
值得关注
59分
交通
42分
非常值得关注
生活
53分
值得关注
教育
74分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITJunghwasandong 2-ga 近期成交及新高
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Junghwasandong 2-ga 涨价公寓
查看价格涨幅突出的公寓。
Junghwasandong 2-ga 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Junghwasandong 2-ga 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Junghwasandong 2-ga 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
全罗北道 大型小区
了解标杆公寓小区的市场行情。
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Gwangjinhaetbitchan 2 概览

Gwangjinhaetbitchan 2 · 全罗北道 全州市 Wansan-gu Junghwasandong 2-ga · 96户 · 竣工 2009.04。

Gwangjinhaetbitchan 2 · 39 韩国坪（约128.9 m²）：最近成交价 396,000,000 韩元（合同日期 2026.05.27，10层）；最低挂牌价 390,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gwangjinhaetbitchan 2 39韩国坪（套内109.44m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜4层 3.8亿韩元–3.9亿韩元；5〜8层 3.9亿韩元–4.05亿韩元；9〜12层 4.05亿韩元。急售水平约从3.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gwangjinhaetbitchan 2 39韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.21亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 3.59亿韩元；全租押金估算 2.64亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 3.77亿韩元；全租押金估算 2.77亿韩元。

附近学校：Jeonjujungsan 小学、Seojeonju 初中、Dongam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Gwangjinhaetbitchan 2 · 39 韩国坪（约128.9 m²）：最近成交价 396,000,000 韩元（合同日期 2026.05.27，10层）；最低挂牌价 390,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Gwangjinhaetbitchan 2 · 全罗北道 全州市 Wansan-gu Junghwasandong 2-ga · 96户 · 竣工 2009.04。
各面积档位的行情是多少？
37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 3.59亿韩元；全租押金估算 2.64亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 3.77亿韩元；全租押金估算 2.77亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Jeonjujungsan 小学、Seojeonju 初中、Dongam 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Gwangjinhaetbitchan 2 39韩国坪（套内109.44m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜4层 3.8亿韩元–3.9亿韩元；5〜8层 3.9亿韩元–4.05亿韩元；9〜12层 4.05亿韩元。急售水平约从3.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Gwangjinhaetbitchan 2 39韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.21亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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