Oseongeunha · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

오성은하
Oseongeunha

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根据Oseongeunha 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.62亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Jeonjuhwasan 小学
    全罗北道前29%
    10分钟 / 0.5km
  • S
    Seojeonju 初中
    全罗北道前9%
    1.0km
  • B
    Jeonjusinheung 高中
    全罗北道前53%
    1.4km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Jeonjuhwasan 小学
A
前29%
 10分钟 / 0.5km
Jeonjugeunyeong 初中
S
前15%
1.0km
Jeonjugeunyeong Girls’ 高中
B
前73%
1.0km
Seojeonju 初中
S
前9%
1.0km
Jeonjusinheung 高中
B
前53%
1.4km
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开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    重建
    Namyangsongjeong
    781m
周边环境
居住评分
值得关注
52分
交通
44分
非常值得关注
生活
47分
非常值得关注
教育
72分
良好
全部
交通
学区
生活
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
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Oseongeunha 概览

Oseongeunha · 全罗北道 全州市 Wansan-gu Junghwasandong 2-ga · 270户 · 竣工 1992.06。

Oseongeunha · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 162,000,000 韩元（合同日期 2026.07.27，6层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Oseongeunha 31韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.52亿韩元–1.6亿韩元；5〜9层 1.62亿韩元–1.66亿韩元；10〜14层 1.66亿韩元。急售水平约从1.52亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Oseongeunha 31韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,776万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.63亿韩元；全租押金估算 1.34亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 1.8亿韩元；全租押金估算 1.51亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 1.82亿韩元；全租押金估算 1.52亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 1.95亿韩元；全租押金估算 1.75亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 2.12亿韩元；全租押金估算 1.89亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 2.12亿韩元；全租押金估算 1.9亿韩元。 61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 2.27亿韩元；全租押金估算 1.85亿韩元。

附近学校：Jeonjuhwasan 小学、Seojeonju 初中、Jeonjugeunyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Oseongeunha · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 162,000,000 韩元（合同日期 2026.07.27，6层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Oseongeunha · 全罗北道 全州市 Wansan-gu Junghwasandong 2-ga · 270户 · 竣工 1992.06。
各面积档位的行情是多少？
31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.63亿韩元；全租押金估算 1.34亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 1.8亿韩元；全租押金估算 1.51亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 1.82亿韩元；全租押金估算 1.52亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 1.95亿韩元；全租押金估算 1.75亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 2.12亿韩元；全租押金估算 1.89亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 2.12亿韩元；全租押金估算 1.9亿韩元。 61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 2.27亿韩元；全租押金估算 1.85亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Jeonjuhwasan 小学、Seojeonju 初中、Jeonjugeunyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Oseongeunha 31韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.52亿韩元–1.6亿韩元；5〜9层 1.62亿韩元–1.66亿韩元；10〜14层 1.66亿韩元。急售水平约从1.52亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Oseongeunha 31韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,776万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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