Geoseonghwasan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Geoseonghwasan 概览

Geoseonghwasan · 全罗北道 全州市 Wansan-gu Junghwasandong 2-ga · 180户 · 竣工 1992.12。

Geoseonghwasan · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 165,000,000 韩元（合同日期 2025.04.10，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geoseonghwasan 30韩国坪（套内84.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.13亿韩元–2.23亿韩元；6〜10层 2.29亿韩元–2.32亿韩元；11〜15层 2.32亿韩元。急售水平约从1.87亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geoseonghwasan 30韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.01亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.53亿韩元；全租押金估算 1.27亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.64亿韩元；全租押金估算 1.34亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 2.34亿韩元；全租押金估算 1.7亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 2.6亿韩元；全租押金估算 1.89亿韩元。

附近学校：Jeonjuhwasan 小学、Jeonjunam 初中、Jeonjugeunyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Geoseonghwasan · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 165,000,000 韩元（合同日期 2025.04.10，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Geoseonghwasan · 全罗北道 全州市 Wansan-gu Junghwasandong 2-ga · 180户 · 竣工 1992.12。

各面积档位的行情是多少？

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.53亿韩元；全租押金估算 1.27亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.64亿韩元；全租押金估算 1.34亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 2.34亿韩元；全租押金估算 1.7亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 2.6亿韩元；全租押金估算 1.89亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jeonjuhwasan 小学、Jeonjunam 初中、Jeonjugeunyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Geoseonghwasan 30韩国坪（套内84.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.13亿韩元–2.23亿韩元；6〜10层 2.29亿韩元–2.32亿韩元；11〜15层 2.32亿韩元。急售水平约从1.87亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Geoseonghwasan 30韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.01亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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