장짐마을신성발안미소지움2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

장짐마을신성발안미소지움2차에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.7개월이 걸립니다(화성시 만세구 평균 21.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

장짐마을신성발안미소지움2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 12일 기준 23평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다.

장짐마을신성발안미소지움2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 발안초등학교, 발안중학교, 화성고등학교가 있습니다.

향남읍 장짐마을신성발안미소지움2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

장짐마을신성발안미소지움2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

장짐마을신성발안미소지움2차 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액24,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
발안초
경기 상위 73%
19분 / 1.0km
B
발안중
경기 상위 51%
0.9km
S
화성고
경기 상위 1%
서울대 44의대 35
0.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

44명

자료 보유 1개교 합계

의대

35명

자료 보유 1개교 합계

치대

9명

자료 보유 1개교 합계

한의대

5명

자료 보유 1개교 합계

약대

33명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
화성고등학교 서울대 44의대 35	S 상위 1%	0.5km
화성중학교	C 상위 85%	0.6km
발안중학교	B 상위 51%	0.9km
발안초등학교	B 상위 73%	19분 / 1.0km
향일고등학교	A 상위 34%	1.2km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

53점

교통

42점

매우유의

생활

48점

매우유의

교육

62점

보통

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT향남읍 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

향남읍 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

향남읍 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

향남읍 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

향남읍 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

장짐마을신성발안미소지움2차 한눈에 보기

장짐마을신성발안미소지움2차는 향남읍에 위치한 330세대 아파트로, 2007.05 입주한 20년차 단지입니다.

장짐마을신성발안미소지움2차 23평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.08.22 계약, 7층)이고, 2026.10.12 기준 매물 최저가는 2억 2,500만(3층)입니다.

장짐마을신성발안미소지움2차 23평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.3억, 중층(6~10층) 2.3억~2.4억, 고층(11~15층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 미소지움아이사랑어린이집 (20m), 신성어린이집 (255m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 라운지11 (77m), 카페소예 (390m)이 있습니다. 교통 시설로는 신성미소지움아파트 (116m), 신성미소지움아파트 (175m)이 있습니다.

장짐마을신성발안미소지움2차 단지 정보

세대수: 330세대
입주: 2007.05 (20년차)
층수: 15~15층
용적률: 224%
건폐율: 18%
주차: 375대 (세대당 1.13대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 신성건설(주)
평형: 23·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	2억 3,191만	1억 8,588만
34평	2억 7,283만	2억 1,257만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.7%

계약일	동	층	거래가
2026.08.22	—	7층	2억 4,000만
2026.06.25	202동	11층	2억 4,000만
2026.06.25	202동	11층	2억 4,000만
2026.04.27	203동	1층	2억 2,700만
2026.03.07	203동	13층	2억 4,500만
2025.11.12	202동	13층	2억 4,900만
2025.11.07	202동	3층	2억 1,700만
2025.02.08	202동	7층	2억 4,500만
2024.12.09	202동	10층	2억 4,500만
2024.09.24	203동	15층	2억 4,600만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 4건 · 최저 2억 2,500만 · 중간 2억 3,000만 · 최고 2억 4,000만
단지 전체 매물 16건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.7개월 (화성시 만세구 평균 21.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남동향 3개 동 · 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	15층 · 60세대	남동향	25.10.30 34평 4층 2억 7,200만
202동	15층 · 60세대	남동향	26.08.22 23평 7층 2억 4,000만(동 추정)
203동	15층 · 30세대	남향	26.04.27 23평 1층 2억 2,700만
204동	15층 · 90세대	남향	26.04.07 34평 4층 2억 6,000만
205동	15층 · 90세대	남동향	26.04.09 34평 11층 2억 8,250만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
발안초등학교	974m	경기 상위 73%
제암초등학교	1.3km	경기 상위 73%
화성중학교	570m	경기 상위 85%
발안중학교	900m	경기 상위 51%
화성고등학교	519m	경기 상위 1% · 서울대 합격 44명(2026학년도) · 의대 합격 35명(2026학년도)
향일고등학교	1.2km	경기 상위 34%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

장짐마을신성발안미소지움2차 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 장짐마을신성발안미소지움2차 23평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.08.22 계약, 7층)이고, 2026.10.12 기준 매물 최저가는 2억 2,500만(3층)입니다.
장짐마을신성발안미소지움2차 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 장짐마을신성발안미소지움2차 23평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.3억, 중층(6~10층) 2.3억~2.4억, 고층(11~15층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8bBcZC?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
장짐마을신성발안미소지움2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 장짐마을신성발안미소지움2차에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.7개월이 걸립니다(화성시 만세구 평균 21.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
장짐마을신성발안미소지움2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 12일 기준 23평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다.
장짐마을신성발안미소지움2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 장짐마을신성발안미소지움2차는 향남읍에 위치한 330세대 아파트로, 2007.05 입주한 20년차 단지입니다.
장짐마을신성발안미소지움2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 발안초등학교, 발안중학교, 화성고등학교가 있습니다.
장짐마을신성발안미소지움2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 미소지움아이사랑어린이집 (20m), 신성어린이집 (255m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 라운지11 (77m), 카페소예 (390m)이 있습니다. 교통 시설로는 신성미소지움아파트 (116m), 신성미소지움아파트 (175m)이 있습니다.

화성시 만세구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

향남읍 다른 아파트

주변 아파트 16곳 더 보기

지도 보기