둔촌동 둔촌암펠로스타워 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

둔촌암펠로스타워
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
둔촌암펠로스타워 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액102,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울한산초
    서울 상위 25%
    3분 / 0.2km
  • A
    성내중
    서울 상위 47%
    1.2km
  • S
    보성고
    서울 상위 21%
    서울대 8의대 10
    1.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
8명
자료 보유 1개교 합계
의대
10명
자료 보유 1개교 합계
치대
3명
자료 보유 1개교 합계
약대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울한산초등학교
S
상위 25%
 3분 / 0.2km
한산중학교
A
상위 48%
0.3km
둔촌고등학교
B
상위 52%
0.3km
둔촌중학교
B
상위 63%
0.3km
동북중학교
C
상위 98%
1.0km
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호재 정보
호재점수
보통
B
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    모아타운
    둔촌동 77-41
    147m
  • C
    리모델링
    둔촌현대3차
    239m
  • B
    리모델링
    둔촌현대2차
    250m
  • C
    리모델링
    둔촌현대1차
    460m
  • C
    리모델링
    길동우성2차
    912m
환경
거주점수
매우좋음
88점
교통
69점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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둔촌암펠로스타워 한눈에 보기

둔촌암펠로스타워는 둔촌동에 위치한 32세대 아파트로, 2006.12 입주한 21년차 단지입니다.

둔촌암펠로스타워 35평 매매 최근 실거래가는 10억 2,000만(2026.10.03 계약, 10층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 10억 5,000만(중층)입니다.

둔촌암펠로스타워 35평(전용 94.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(3~4층) 10.3억~10.4억, 중층(5~9층) 10.4억~10.5억, 고층(10~11층) 10.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

둔촌암펠로스타워 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 62만 원(재산세 62만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 4,489만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 김현주치과의원 (4m), 이디야커피 보훈병원점 (18m)이 있습니다. 교육 시설로는 영광피아노학원 (30m), 사랑어린이집 (41m)이 있습니다. 교통 시설로는 보훈병원 (36m), 농협둔촌동지점 (45m)이 있습니다.

둔촌암펠로스타워 단지 정보

세대수
32세대
입주
2006.12 (21년차)
층수
11~15층
용적률
249%
건폐율
49%
주차
83대 (세대당 2.59대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
케이티건설(주)
평형
35·42·45·47·48·80평

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일동층거래가
2026.10.03—10층10억 2,000만
2026.03.211동3층9억 7,000만
2025.03.151동9층8억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 35평 매매 매물 2건 · 최저 10억 5,000만 · 중간 10억 5,000만 · 최고 10억 5,000만
  • 단지 전체 매물 6건 (강동구 평균 13.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~11층
동층·세대향최근 거래
1동15층 · 32세대—26.09.01 42평 9층 10억 3,250만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울한산초등학교155m서울 상위 25%
한산중학교258m서울 상위 48%
둔촌중학교336m서울 상위 63%
둔촌고등학교259m서울 상위 52%
동북고등학교1.0km서울 상위 33%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

둔촌암펠로스타워 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
둔촌암펠로스타워 35평 매매 최근 실거래가는 10억 2,000만(2026.10.03 계약, 10층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 10억 5,000만(중층)입니다.
둔촌암펠로스타워 35평 적정 호가는 얼마인가요?
둔촌암펠로스타워 35평(전용 94.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(3~4층) 10.3억~10.4억, 중층(5~9층) 10.4억~10.5억, 고층(10~11층) 10.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8aqzoV?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
둔촌암펠로스타워 35평 보유세는 얼마인가요?
둔촌암펠로스타워 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 62만 원(재산세 62만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 4,489만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
둔촌암펠로스타워 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
둔촌암펠로스타워는 둔촌동에 위치한 32세대 아파트로, 2006.12 입주한 21년차 단지입니다.
둔촌암펠로스타워 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울한산초등학교, 동북중학교, 동북고등학교가 있습니다.
둔촌암펠로스타워 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 김현주치과의원 (4m), 이디야커피 보훈병원점 (18m)이 있습니다. 교육 시설로는 영광피아노학원 (30m), 사랑어린이집 (41m)이 있습니다. 교통 시설로는 보훈병원 (36m), 농협둔촌동지점 (45m)이 있습니다.

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