십정동 힐스테이트부평 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
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25평
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십정동 힐스테이트부평은 1,409세대(2023.06 입주), 25평 최근 실거래 6억 500만(2026.11.06, 34층), 매매 시세 5억 9,899만, 리치고 3개월 뒤 예측 6억 598만 — 2026.11.15 기준.
힐스테이트부평 단지 정보
- 세대수
- 1,409세대
- 입주
- 2023.06 (4년차)
- 층수
- 17~39층
- 용적률
- 289%
- 건폐율
- 16%
- 주차
- 1,838대 (세대당 1.30대)
- 난방
- 지역난방 · 도시가스
- 시공사
- 현대건설(주)
- 평형
- 17·22·25·29·33평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 22평 | 4억 8,678만 | 3억 1,307만 |
| 25평 | 5억 9,899만 | 3억 9,549만 |
| 29평 | 6억 9,611만 | 4억 7,337만 |
| 33평 | 7억 4,470만 | 5억 3,422만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
25평 최근 실거래
최근 1년 매매 61건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.8%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | — | 34층 | 6억 500만 |
| 2026.11.02 | — | 35층 | 6억 500만 |
| 2026.11.01 | — | 32층 | 5억 9,900만 |
| 2026.10.31 | — | 2층 | 5억 7,200만 |
| 2026.10.09 | — | 16층 | 5억 9,200만 |
| 2026.10.09 | — | 33층 | 5억 9,500만 |
| 2026.09.21 | — | 16층 | 6억 |
| 2026.09.19 | — | 5층 | 5억 8,200만 |
| 2026.09.16 | — | 15층 | 5억 9,700만 |
| 2026.08.28 | — | 22층 | 5억 9,400만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 25평 매매 매물 42건 · 최저 5억 5,000만 · 중간 6억 · 최고 6억 8,000만
- 단지 전체 매물 116건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.6개월 (부평구 평균 13.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 102동동
- 선호 층 29~35층
- 향 남동향 4개 동 · 남서향 4개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 32층 · 170세대 | 남동향 | 26.07.17 25평 8층 5억 7,500만 |
| 102동 | 39층 · 215세대 | 남서향 | 26.11.06 25평 34층 6억 500만(동 추정) |
| 103동 | 34층 · 191세대 | 남서향 | 26.09.23 29평 31층 6억 9,500만(동 추정) |
| 104동 | 38층 · 149세대 | 남동향 | 26.10.09 25평 16층 5억 9,200만(동 추정) |
| 105동 | 19층 · 71세대 | 남서향 | 26.03.14 25평 7층 5억 7,300만 |
| 106동 | 29층 · 163세대 | 남서향 | 26.07.30 25평 10층 6억 |
| 107동 | 28층 · 56세대 | 남동향 | 26.04.08 33평 25층 7억 2,300만 |
| 108동 | 36층 · 142세대 | 남동향 | 26.10.31 25평 2층 5억 7,200만(동 추정) |
| 109동 | 38층 · 252세대 | — | 26.09.21 25평 16층 6억(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 인천백운초등학교 | 476m | 인천 상위 26% |
| 부평서여자중학교 | 194m | 인천 상위 21% |
| 부평서중학교 | 383m | 인천 상위 43% |
| 부광고등학교 | 544m | 인천 상위 20% |
| 제일고등학교 | 700m | 인천 상위 23% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 십정동 아파트 비교
힐스테이트부평은 십정동 아파트 22곳 중 평당 시세 1위(평당 2,395만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 힐스테이트부평 | 1,409 | 4년 | 2,395만 |
| 2위 | 더샵부평센트럴시티 | 5,678 | 5년 | 1,798만 |
| 3위 | 서희스타힐스부평센트럴 | 571 | 6년 | 1,596만 |
| 4위 | 브라운스톤백운 | 261 | 13년 | 1,242만 |
| 5위 | 주공뜨란채 | 920 | 22년 | 1,197만 |
| 6위 | 부평금호어울림 | 290 | 19년 | 1,176만 |
| 7위 | 동암정든마을 | 68 | 20년 | 1,109만 |
| 8위 | 동암신동아 | 1,690 | 27년 | 1,056만 |
| 9위 | 인천부평대주파크빌 | 312 | 26년 | 1,012만 |
| 10위 | 동보 | 207 | 29년 | 889만 |
| 11위 | 목동휘버스 | 64 | 22년 | 832만 |
| 12위 | 천일 | 46 | 22년 | 796만 |
| 13위 | 한국 | 194 | 29년 | 779만 |
| 14위 | 백영 | 206 | 30년 | 733만 |
| 15위 | 삼용 | 45 | 41년 | 727만 |
| 16위 | 광명 | 100 | 40년 | 713만 |
| 17위 | 동암비버리씨티(도시형) | 124 | 13년 | 643만 |
| 18위 | 삼미 | 40 | 39년 | 581만 |
| 19위 | 수정 | 30 | 42년 | 572만 |
| 20위 | 시민 | 40 | 43년 | 569만 |
| 21위 | 정원 | 138 | 40년 | 554만 |
| 22위 | 신태양 | 100 | 40년 | 548만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
힐스테이트부평 시세 3년 흐름
힐스테이트부평 25평 리치고 매매 시세는 2023년 7월 4억 4,111만원에서 2026년 11월 5억 9,899만원으로 3년간 +35.8% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +1.8%, 3년 +33.4%, 전세가율 66%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
부평구 아파트 경매 물건
힐스테이트부평 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 부평구 82건, 인천 383건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
아직도 경제상황이 어떻게 돌아가는지. 잘 모르시는분이 많은듯 ..
라텔 · 2023.07잘지은거같아요 동네주민인되요 볼수록이뻐요
머선129 · 2023.07역세권&대단지&초품아&브랜드 아파트, 주변 환경 입지도 여러가지로 훌륭해서 미래가 기대됩니다 ^^
조민#237 · 2023.02에휴 아직까지도 정신 못차리고 P값 올리신 분들이 많으시네요 안팔려요
서진이 · 2023.02백운역 지하화 진행중인가요?
JG#326 · 2022.09