신흥아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 5일 기준 23평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.9억입니다. 45평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.6억입니다.

신흥아이파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천신선초등학교, 광성중학교, 광성고등학교가 있습니다.

신흥동3가 신흥아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신흥아이파크

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

신흥아이파크 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액27,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
인천신선초
인천 상위 66%
16분 / 0.8km
A
광성중
인천 상위 36%
1.3km
A
광성고
인천 상위 48%
서울대 수시 합격 1
1.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
신흥여자중학교	B 상위 67%	0.4km
신흥중학교	C 상위 90%	0.4km
인천신선초등학교	B 상위 66%	16분 / 0.8km
인항고등학교	B 상위 55%	1.3km
광성중학교	A 상위 36%	1.3km

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

업무시설
301m
B
재건축

인천용현대진
459m
B
재건축

용현성신
531m
C
공사

용현동 686-21
584m

환경

거주점수

보통

62점

교통

68점

보통

생활

54점

유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

신흥아이파크 한눈에 보기

신흥아이파크는 신흥동3가에 위치한 1,330세대 대단지 아파트로, 2002.10 입주한 25년차 단지입니다.

신흥아이파크 33평 매매 최근 실거래가는 2억 7,800만(2026.08.19 계약, 23층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(저층)입니다.

신흥아이파크 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~8층) 2.6억~2.9억, 중층(9~16층) 2.8억~3억, 고층(17~24층) 2.9억~3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 세연어린이집 (62m), 보물단지어린이집 (62m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더웰치과의원 (83m), 큐프라임치과의원 인하점 (124m)이 있습니다. 교통 시설로는 인하대병원입구 (125m), 현대아파트 (136m)이 있습니다.

신흥아이파크 단지 정보

세대수: 1,330세대
입주: 2002.10 (25년차)
층수: 19~25층
용적률: 388%
건폐율: 23%
주차: 1,378대 (세대당 1.03대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대산업개발(주)
평형: 23·33·45평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	2억 1,235만	1억 7,980만
33평	2억 6,534만	1억 9,921만
45평	3억 3,477만	2억 6,391만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 29건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.4%

계약일	동	층	거래가
2026.08.19	—	23층	2억 7,800만
2026.08.06	105동	10층	2억 7,500만
2026.07.20	—	2층	2억 5,000만
2026.06.29	106동	12층	2억 5,500만
2026.05.28	106동	22층	2억 7,000만
2026.05.05	107동	20층	2억 5,500만
2026.05.04	107동	11층	2억 8,100만
2026.04.17	109동	2층	2억 9,000만
2026.04.15	109동	14층	2억 6,400만
2026.04.08	104동	19층	2억 7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 25건 · 최저 2억 5,000만 · 중간 2억 9,000만 · 최고 3억
단지 전체 매물 87건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 20.1개월 (제물포구 평균 13.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 108동, 109동
선호 층 15~23층
향 남동향 4개 동 · 남서향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	25층 · 100세대	남서향	26.04.15 23평 12층 2억 500만
102동	22층 · 126세대	남동향	26.09.14 23평 4층 2억 2,700만(동 추정)
103동	20층 · 120세대	남동향	26.04.03 33평 15층 2억 5,600만
104동	20층 · 120세대	남동향	26.04.08 33평 19층 2억 7,500만
105동	25층 · 100세대	남서향	26.08.06 33평 10층 2억 7,500만
106동	25층 · 100세대	남서향	26.06.29 33평 12층 2억 5,500만
107동	24층 · 238세대	—	26.05.05 33평 20층 2억 5,500만
108동로열	20층 · 116세대	남동향	26.06.24 23평 14층 2억 900만
109동로열	24층 · 310세대	—	26.09.17 23평 13층 2억 1,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천신선초등학교	805m	인천 상위 66%
신흥여자중학교	355m	인천 상위 67%
신흥중학교	423m	인천 상위 90%
인항고등학교	1.3km	인천 상위 55%
광성고등학교	1.4km	인천 상위 48% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

너무 저평가 되었어요 주차장도 넉넉하고 관리도 굿
해바라기배일리 · 2023.01
고속도로가 잘 돼있어 어디든 가기 좋네요
잠수타는궁예 · 2022.07

자주 묻는 질문

신흥아이파크 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 신흥아이파크 33평 매매 최근 실거래가는 2억 7,800만(2026.08.19 계약, 23층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(저층)입니다.
신흥아이파크 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 신흥아이파크 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~8층) 2.6억~2.9억, 중층(9~16층) 2.8억~3억, 고층(17~24층) 2.9억~3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
신흥아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 5일 기준 23평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.9억입니다. 45평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.6억입니다.
신흥아이파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신흥아이파크는 신흥동3가에 위치한 1,330세대 대단지 아파트로, 2002.10 입주한 25년차 단지입니다.
신흥아이파크 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천신선초등학교, 광성중학교, 광성고등학교가 있습니다.
신흥아이파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 세연어린이집 (62m), 보물단지어린이집 (62m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더웰치과의원 (83m), 큐프라임치과의원 인하점 (124m)이 있습니다. 교통 시설로는 인하대병원입구 (125m), 현대아파트 (136m)이 있습니다.

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