인천유림노르웨이숲에듀오션(주) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 23평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다. 25평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다. 27평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.5억입니다.

인천유림노르웨이숲에듀오션(주) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천신선초등학교, 송도중학교, 인항고등학교가 있습니다.

신흥동3가 인천유림노르웨이숲에듀오션(주) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

인천유림노르웨이숲에듀오션(주)

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

인천유림노르웨이숲에듀오션(주) 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액26,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
인천신선초
인천 상위 66%
1분 / 0.1km
B
신흥여중
인천 상위 67%
0.5km
B
인항고
인천 상위 55%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천신선초등학교	B 상위 66%	1분 / 0.1km
신흥중학교	C 상위 90%	0.4km
신흥여자중학교	B 상위 67%	0.5km
인항고등학교	B 상위 55%	1.3km
송도중학교	C 상위 90%	1.9km

호재 정보

호재점수

적음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

용현성신
323m
B
공사

툴마트
491m
B
공사

업무시설
610m
A
도시

학익 1블록 도시개발
695m

환경

거주점수

보통

66점

교통

43점

매우유의

생활

59점

유의

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

인천유림노르웨이숲에듀오션(주) 한눈에 보기

인천유림노르웨이숲에듀오션(주)는 신흥동3가에 위치한 520세대 대단지 아파트로, 2023.04 입주한 4년차 단지입니다.

인천유림노르웨이숲에듀오션(주) 25평 매매 최근 실거래가는 2억 6,700만(2026.05.16 계약, 8층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(저층)입니다.

인천유림노르웨이숲에듀오션(주) 25평(전용 59.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(3~13층) 2.7억~2.8억, 중층(14~26층) 2.8억~2.9억, 고층(27~39층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 아이조아창작과논술교습소 (26m), 유림숲속어린이집 (29m)이 있습니다. 교통 시설로는 신선초등학교(유림노르웨이숲) (47m), 신선초등학교 (129m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 지성병원 (464m), 오메디칼의원 (473m)이 있습니다.

인천유림노르웨이숲에듀오션(주) 단지 정보

세대수: 520세대
입주: 2023.04 (4년차)
층수: 36~39층
용적률: 614%
건폐율: 51%
주차: 686대 (세대당 1.31대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)유림E&C
평형: 23·24·25·27평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	2억 6,333만	2억 1,347만
24평	2억 7,841만	2억 2,967만
25평	2억 7,862만	2억 2,766만
27평	3억 1,568만	2억 5,471만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.8%

계약일	동	층	거래가
2026.05.16	102동	8층	2억 6,700만
2026.03.01	104동	14층	2억 8,500만
2026.02.23	102동	39층	2억 9,000만
2025.11.14	102동	9층	2억 7,300만
2025.09.27	103동	32층	2억 8,900만
2025.08.23	102동	21층	2억 9,000만
2025.05.11	104동	12층	2억 8,000만
2025.05.01	102동	24층	3억 1,700만
2025.04.19	102동	13층	2억 9,000만
2024.07.22	103동	39층	3억 3,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 27건 · 최저 2억 7,000만 · 중간 3억 1,000만 · 최고 4억
단지 전체 매물 78건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 117개월 (제물포구 평균 13.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동동
선호 층 32~38층

동	층·세대	향	최근 거래
102동동	39층 · 180세대	—	26.07.07 27평 17층 3억 1,500만
103동동로열	39층 · 180세대	—	25.12.08 24평 10층 2억 7,000만
104동동	39층 · 160세대	—	26.03.01 25평 14층 2억 8,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천신선초등학교	69m	인천 상위 66%
신흥중학교	384m	인천 상위 90%
신흥여자중학교	469m	인천 상위 67%
인항고등학교	1.3km	인천 상위 55%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

이제 시작되는 유림의 시대가 곧 펼쳐지겠네요. 입주 후 안전마진 1억 이상 바라봅니다.
크릭 · 2022.06

자주 묻는 질문

인천유림노르웨이숲에듀오션(주) 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 인천유림노르웨이숲에듀오션(주) 25평 매매 최근 실거래가는 2억 6,700만(2026.05.16 계약, 8층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(저층)입니다.
인천유림노르웨이숲에듀오션(주) 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 인천유림노르웨이숲에듀오션(주) 25평(전용 59.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(3~13층) 2.7억~2.8억, 중층(14~26층) 2.8억~2.9억, 고층(27~39층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
인천유림노르웨이숲에듀오션(주) 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 23평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다. 25평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다. 27평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.5억입니다.
인천유림노르웨이숲에듀오션(주) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 인천유림노르웨이숲에듀오션(주)는 신흥동3가에 위치한 520세대 대단지 아파트로, 2023.04 입주한 4년차 단지입니다.
인천유림노르웨이숲에듀오션(주) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천신선초등학교, 송도중학교, 인항고등학교가 있습니다.
인천유림노르웨이숲에듀오션(주) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아이조아창작과논술교습소 (26m), 유림숲속어린이집 (29m)이 있습니다. 교통 시설로는 신선초등학교(유림노르웨이숲) (47m), 신선초등학교 (129m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 지성병원 (464m), 오메디칼의원 (473m)이 있습니다.

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