Namsan Lotte Castle Airiseu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Namsan Lotte Castle Airiseu

Namsan Lotte Castle Airiseu

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181m²
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根据Namsan Lotte Castle Airiseu 55韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格23.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Namsan 小学
    首尔前40%
    9分钟 / 0.4km
  • S
    Hwanil 初中
    首尔前17%
    1.8km
  • S
    Yongsan 高中
    首尔前22%
    首尔大学 15
    1.4km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
22名
有资料的2所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Namsan 小学
A
前40%
 9分钟 / 0.4km
Yongsan 高中
首尔大学 15
S
前22%
1.4km
Changdeok Girls’ 初中
S
前23%
1.5km
Deoksu 初中
A
前45%
1.5km
Boseong Girls’ 高中
A
前49%
1.7km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
6个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Namdaemunro 5-ga 36-1
    657m
  • B
    施工
    Yang-dong Dosijeongbihyeong Jaegaebalguyeok Je 11,12 Jigu Eopmusiseol
    780m
  • B
    施工
    Mericheu Tower
    877m
  • B
    施工
    Euljiro 2-ga 185
    895m
  • B
    城市开发
    Bukbuyeoksegwon Gaebal
    911m
更多
周边环境
居住评分
非常好
90分
交通
76分
良好
生活
93分
非常好
教育
83分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Hoehyeondong 1-ga 成交活跃的小区
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Hoehyeondong 1-ga 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
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Namsan Lotte Castle Airiseu 概览

Namsan Lotte Castle Airiseu · 首尔 中区 Hoehyeondong 1-ga · 386户 · 竣工 2011.11。

Namsan Lotte Castle Airiseu · 55 韩国坪（约181.8 m²）：最近成交价 2,350,000,000 韩元（合同日期 2026.07.31，26层）；最低挂牌价 2,300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Namsan Lotte Castle Airiseu 55韩国坪（套内133.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：5〜10层 22.95亿韩元–23.6亿韩元；11〜21层 23.3亿韩元–24.75亿韩元；22〜31层 24.35亿韩元–25.35亿韩元。急售水平约从22.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Namsan Lotte Castle Airiseu 55韩国坪时，2026年保有税约为351万韩元（财产税 293万韩元、综合房地产税 59万韩元）。基于2026年公示价格14.39亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 5.89亿韩元；全租押金估算 3.72亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 8.25亿韩元；全租押金估算 4.77亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 8.7亿韩元；全租押金估算 4.92亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 14.93亿韩元；全租押金估算 10.55亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 16.04亿韩元；全租押金估算 10.6亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 18.24亿韩元；全租押金估算 12.49亿韩元。 73 韩国坪（241.3 m²）：买卖估算行情 21.75亿韩元；全租押金估算 15.84亿韩元。 78 韩国坪（257.9 m²）：买卖估算行情 21.82亿韩元；全租押金估算 15.83亿韩元。

附近学校：首尔 Namsan 小学、Deoksu 初中、Baemun 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Namsan Lotte Castle Airiseu · 55 韩国坪（约181.8 m²）：最近成交价 2,350,000,000 韩元（合同日期 2026.07.31，26层）；最低挂牌价 2,300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Namsan Lotte Castle Airiseu · 首尔 中区 Hoehyeondong 1-ga · 386户 · 竣工 2011.11。
各面积档位的行情是多少？
14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 5.89亿韩元；全租押金估算 3.72亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 8.25亿韩元；全租押金估算 4.77亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 8.7亿韩元；全租押金估算 4.92亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 14.93亿韩元；全租押金估算 10.55亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 16.04亿韩元；全租押金估算 10.6亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 18.24亿韩元；全租押金估算 12.49亿韩元。 73 韩国坪（241.3 m²）：买卖估算行情 21.75亿韩元；全租押金估算 15.84亿韩元。 78 韩国坪（257.9 m²）：买卖估算行情 21.82亿韩元；全租押金估算 15.83亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Namsan 小学、Deoksu 初中、Baemun 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Namsan Lotte Castle Airiseu 55韩国坪（套内133.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：5〜10层 22.95亿韩元–23.6亿韩元；11〜21层 23.3亿韩元–24.75亿韩元；22〜31层 24.35亿韩元–25.35亿韩元。急售水平约从22.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Namsan Lotte Castle Airiseu 55韩国坪时，2026年保有税约为351万韩元（财产税 293万韩元、综合房地产税 59万韩元）。基于2026年公示价格14.39亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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