Sampung · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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66m²
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最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Sampung 20韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.6亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Namsan 小学
    首尔前40%
    11分钟 / 0.5km
  • S
    Hwanil 初中
    首尔前17%
    1.8km
  • S
    Yongsan 高中
    首尔前22%
    首尔大学 15
    1.2km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
24名
有资料的3所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Namsan 小学
A
前40%
 11分钟 / 0.5km
Yongsan 高中
首尔大学 15
S
前22%
1.2km
Boseong Girls’ 高中
A
前49%
1.5km
Changdeok Girls’ 初中
S
前23%
1.6km
Deoksu 初中
A
前45%
1.6km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
2个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
3个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Donghuam 1 Guyeok
    429m
  • B
    施工
    Yang-dong Dosijeongbihyeong Jaegaebalguyeok Je 11,12 Jigu Eopmusiseol
    718m
  • B
    施工
    Namdaemunro 5-ga 36-1
    724m
  • A
    再开发
    Donghuam 3 Guyeok
    826m
  • B
    城市开发
    Bukbuyeoksegwon Gaebal
    929m
更多
周边环境
居住评分
良好
79分
交通
72分
良好
生活
83分
非常好
教育
80分
良好
全部
交通
学区
生活
更多
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趋势数据分析
HITHoehyeondong 1-ga 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Hoehyeondong 1-ga 涨价公寓
查看价格涨幅突出的公寓。
Hoehyeondong 1-ga 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Hoehyeondong 1-ga 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Hoehyeondong 1-ga 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
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Sampung 概览

Sampung · 首尔 中区 Hoehyeondong 1-ga · 118户 · 竣工 1975.12。

Sampung · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 560,000,000 韩元（合同日期 2026.05.02，6层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sampung 20韩国坪（套内66.15m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜3层 6.6亿韩元–6.85亿韩元；4〜6层 6.85亿韩元–7.4亿韩元；7〜9层 6.9亿韩元–7.35亿韩元。急售水平约从6.6亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sampung 20韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.83亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 4.87亿韩元；全租押金估算 2.91亿韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 4.8亿韩元；全租押金估算 2.92亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 5.81亿韩元；全租押金估算 3.06亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 5.81亿韩元；全租押金估算 3.09亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 6.38亿韩元；全租押金估算 3.67亿韩元。

附近学校：首尔 Namsan 小学、Deoksu 初中、Baemun 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sampung · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 560,000,000 韩元（合同日期 2026.05.02，6层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sampung · 首尔 中区 Hoehyeondong 1-ga · 118户 · 竣工 1975.12。
各面积档位的行情是多少？
14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 4.87亿韩元；全租押金估算 2.91亿韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 4.8亿韩元；全租押金估算 2.92亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 5.81亿韩元；全租押金估算 3.06亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 5.81亿韩元；全租押金估算 3.09亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 6.38亿韩元；全租押金估算 3.67亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Namsan 小学、Deoksu 初中、Baemun 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sampung 20韩国坪（套内66.15m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜3层 6.6亿韩元–6.85亿韩元；4〜6层 6.85亿韩元–7.4亿韩元；7〜9层 6.9亿韩元–7.35亿韩元。急售水平约从6.6亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sampung 20韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.83亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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