Leaders View Namsan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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168m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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该小区正在进行的拍卖
  • 66坪（专用53坪）
    24억 8600만원~
    距投标日还有16天
    详情
税费计算器
根据Leaders View Namsan 51韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格21.2亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Namsan 小学
    首尔前40%
    11分钟 / 0.6km
  • S
    Hwanil 初中
    首尔前17%
    1.7km
  • S
    Yongsan 高中
    首尔前22%
    首尔大学 15
    1.5km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
22名
有资料的2所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Namsan 小学
A
前40%
 11分钟 / 0.6km
Changdeok Girls’ 初中
S
前23%
1.3km
Yongsan 高中
首尔大学 15
S
前22%
1.5km
Deoksu 初中
A
前45%
1.6km
Hwanil 初中
S
前17%
1.7km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
1个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
7个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Namdaemunro 5-ga 36-1
    521m
  • A
    再开发
    Donghuam 1 Guyeok
    573m
  • B
    施工
    Yang-dong Dosijeongbihyeong Jaegaebalguyeok Je 11,12 Jigu Eopmusiseol
    726m
  • B
    施工
    Mericheu Tower
    740m
  • B
    施工
    Seosomun 11,12 Jigu Eopmusiseol
    783m
更多
周边环境
居住评分
非常好
89分
交通
83分
非常好
生活
94分
非常好
教育
77分
良好
全部
交通
学区
生活
更多
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趋势数据分析
HITHoehyeondong 1-ga 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Hoehyeondong 1-ga 涨价公寓
查看价格涨幅突出的公寓。
Hoehyeondong 1-ga 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Hoehyeondong 1-ga 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Hoehyeondong 1-ga 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
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Leaders View Namsan 概览

Leaders View Namsan · 首尔 中区 Hoehyeondong 1-ga · 233户 · 竣工 2010.01。

Leaders View Namsan · 51 韩国坪（约168.6 m²）：最近成交价 2,120,000,000 韩元（合同日期 2026.06.04，15层）；最低挂牌价 2,300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Leaders View Namsan 51韩国坪（套内137.53m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜10层 21.85亿韩元–23.35亿韩元；11〜20层 23.6亿韩元–25亿韩元；21〜27层 24.85亿韩元–25.4亿韩元。急售水平约从20.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Leaders View Namsan 51韩国坪时，2026年保有税约为332万韩元（财产税 299万韩元、综合房地产税 33万韩元）。基于2026年公示价格13.43亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 13.8亿韩元；全租押金估算 10.51亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 14.37亿韩元；全租押金估算 11.16亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 15.74亿韩元；全租押金估算 13.69亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 15.68亿韩元；全租押金估算 14.53亿韩元。 66 韩国坪（218.2 m²）：买卖估算行情 19.26亿韩元；全租押金估算 15.49亿韩元。 77 韩国坪（254.5 m²）：买卖估算行情 21.25亿韩元；全租押金估算 16.55亿韩元。 92 韩国坪（304.1 m²）：买卖估算行情 23.39亿韩元；全租押金估算 17.77亿韩元。

附近学校：首尔 Namsan 小学、Deoksu 初中、Baemun 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Leaders View Namsan · 51 韩国坪（约168.6 m²）：最近成交价 2,120,000,000 韩元（合同日期 2026.06.04，15层）；最低挂牌价 2,300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Leaders View Namsan · 首尔 中区 Hoehyeondong 1-ga · 233户 · 竣工 2010.01。
各面积档位的行情是多少？
43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 13.8亿韩元；全租押金估算 10.51亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 14.37亿韩元；全租押金估算 11.16亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 15.74亿韩元；全租押金估算 13.69亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 15.68亿韩元；全租押金估算 14.53亿韩元。 66 韩国坪（218.2 m²）：买卖估算行情 19.26亿韩元；全租押金估算 15.49亿韩元。 77 韩国坪（254.5 m²）：买卖估算行情 21.25亿韩元；全租押金估算 16.55亿韩元。 92 韩国坪（304.1 m²）：买卖估算行情 23.39亿韩元；全租押金估算 17.77亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Namsan 小学、Deoksu 初中、Baemun 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Leaders View Namsan 51韩国坪（套内137.53m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜10层 21.85亿韩元–23.35亿韩元；11〜20层 23.6亿韩元–25亿韩元；21〜27层 24.85亿韩元–25.4亿韩元。急售水平约从20.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Leaders View Namsan 51韩国坪时，2026年保有税约为332万韩元（财产税 299万韩元、综合房地产税 33万韩元）。基于2026年公示价格13.43亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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