Namsan Lotte Castle Airiseu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Namsan Lotte Castle Airiseu 概要

Namsan Lotte Castle Airiseu · ソウル 中区 Hoehyeondong 1-ga · 386戸 · 竣工 2011.11。

Namsan Lotte Castle Airiseu · 55 韓国坪（約181.8 m²）：直近成約価格 2,350,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.31、26階）；最低売出価格 2,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Namsan Lotte Castle Airiseu 55韓国坪（専有133.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜10階 22.95億ウォン–23.6億ウォン、11〜21階 23.3億ウォン–24.75億ウォン、22〜31階 24.35億ウォン–25.35億ウォン です。急ぎの売出水準は22.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Namsan Lotte Castle Airiseu 55韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約351万ウォン（財産税 293万ウォン・総合不動産税 59万ウォン）です。2026年公示価格14.39億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 5.89億ウォン；チョンセ保証金推定 3.72億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 8.25億ウォン；チョンセ保証金推定 4.77億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 8.7億ウォン；チョンセ保証金推定 4.92億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 14.93億ウォン；チョンセ保証金推定 10.55億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 16.04億ウォン；チョンセ保証金推定 10.6億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 18.24億ウォン；チョンセ保証金推定 12.49億ウォン。 73 韓国坪（241.3 m²）：売買推定相場 21.75億ウォン；チョンセ保証金推定 15.84億ウォン。 78 韓国坪（257.9 m²）：売買推定相場 21.82億ウォン；チョンセ保証金推定 15.83億ウォン。

近隣の学校：ソウル Namsan 小学校、Deoksu 中学校、Baemun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Namsan Lotte Castle Airiseu · 55 韓国坪（約181.8 m²）：直近成約価格 2,350,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.31、26階）；最低売出価格 2,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Namsan Lotte Castle Airiseu · ソウル 中区 Hoehyeondong 1-ga · 386戸 · 竣工 2011.11。

広さ別の相場は？

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 5.89億ウォン；チョンセ保証金推定 3.72億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 8.25億ウォン；チョンセ保証金推定 4.77億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 8.7億ウォン；チョンセ保証金推定 4.92億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 14.93億ウォン；チョンセ保証金推定 10.55億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 16.04億ウォン；チョンセ保証金推定 10.6億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 18.24億ウォン；チョンセ保証金推定 12.49億ウォン。 73 韓国坪（241.3 m²）：売買推定相場 21.75億ウォン；チョンセ保証金推定 15.84億ウォン。 78 韓国坪（257.9 m²）：売買推定相場 21.82億ウォン；チョンセ保証金推定 15.83億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Namsan 小学校、Deoksu 中学校、Baemun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Namsan Lotte Castle Airiseu 55韓国坪（専有133.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜10階 22.95億ウォン–23.6億ウォン、11〜21階 23.3億ウォン–24.75億ウォン、22〜31階 24.35億ウォン–25.35億ウォン です。急ぎの売出水準は22.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Namsan Lotte Castle Airiseu 55韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約351万ウォン（財産税 293万ウォン・総合不動産税 59万ウォン）です。2026年公示価格14.39億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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