Jungheung · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Jungheung 概览

Jungheung · 全南光州 北区 Yongbong-dong · 492户 · 竣工 1995.01。

Jungheung · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 185,000,000 韩元（合同日期 2026.11.12，12层）；最低挂牌价 170,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jungheung 31韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 1.76亿韩元–1.89亿韩元；6〜10层 1.9亿韩元–1.97亿韩元；11〜15层 1.97亿韩元。急售水平约从1.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jungheung 31韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.13亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.4亿韩元；全租押金估算 1.29亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.99亿韩元；全租押金估算 1.57亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 2.63亿韩元；全租押金估算 1.78亿韩元。

附近学校：Taebong 小学、光州 Gyeongsin 初中、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Jungheung · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 185,000,000 韩元（合同日期 2026.11.12，12层）；最低挂牌价 170,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Jungheung · 全南光州 北区 Yongbong-dong · 492户 · 竣工 1995.01。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.4亿韩元；全租押金估算 1.29亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.99亿韩元；全租押金估算 1.57亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 2.63亿韩元；全租押金估算 1.78亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Taebong 小学、光州 Gyeongsin 初中、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Jungheung 31韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 1.76亿韩元–1.89亿韩元；6〜10层 1.9亿韩元–1.97亿韩元；11〜15层 1.97亿韩元。急售水平约从1.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Jungheung 31韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.13亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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