Jungheung · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Jungheung 概览

Jungheung · Jeonnam 光州 北区 Yongbong-dong · 492户 · 竣工 1995.01。

Jungheung · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 205,000,000 韩元（合同日期 2026.08.09，8层）；最低挂牌价 170,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jungheung 31韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.7亿韩元–1.83亿韩元；6〜10层 1.84亿韩元–1.9亿韩元；11〜15层 1.91亿韩元。急售水平约从1.69亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jungheung 31韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.13亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.42亿韩元；全租押金估算 1.26亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2亿韩元；全租押金估算 1.56亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 2.77亿韩元；全租押金估算 1.81亿韩元。

附近学校：Taebong 小学、光州 Gyeongsin 初中、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Jungheung · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 205,000,000 韩元（合同日期 2026.08.09，8层）；最低挂牌价 170,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Jungheung · Jeonnam 光州 北区 Yongbong-dong · 492户 · 竣工 1995.01。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.42亿韩元；全租押金估算 1.26亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2亿韩元；全租押金估算 1.56亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 2.77亿韩元；全租押金估算 1.81亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Taebong 小学、光州 Gyeongsin 初中、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Jungheung 31韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.7亿韩元–1.83亿韩元；6〜10层 1.84亿韩元–1.9亿韩元；11〜15层 1.91亿韩元。急售水平约从1.69亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Jungheung 31韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.13亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

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• 北区 Yongbong-dong 公寓行情

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