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Yuchangheonimun Mansion

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根据Yuchangheonimun Mansion 30韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.3亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Yongju 小学
    Jeonnam 光州前28%
    11分钟 / 0.6km
  • A
    Goryeo 初中
    Jeonnam 光州前34%
    1.8km
  • A
    Geumho 高中
    Jeonnam 光州前44%
    首尔大学 수시 합격 3
    1.2km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
13名
有资料的3所学校合计
医学院
18名
有资料的2所学校合计
牙医学院
5名
有资料的2所学校合计
韩医学院
2名
有资料的2所学校合计
药学院
8名
有资料的2所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中
C
前79%
0.5km
Yongju 小学
A
前28%
 11分钟 / 0.6km
光州 Gyeongsin Girls’ 高中
医学院 7牙医学院 3
B
前51%
0.7km
Geumho 高中
首尔大学 수시 합격 3
A
前44%
1.2km
Geumhojungang Girls’ 高中
首尔大学 수시 합격 2
C
前78%
1.3km
更多
开发规划信息
开发评分
无
E
住宅
0个
-
住宅用地
0个
-
交通
0个
-
其他
0个
-
周边环境
居住评分
非常值得关注
49分
交通
42分
非常值得关注
生活
46分
非常值得关注
教育
60分
值得关注
全部
交通
学区
生活
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Yuchangheonimun Mansion 概览

Yuchangheonimun Mansion · Jeonnam 光州 北区 Yongbong-dong · 110户 · 竣工 1992.03。

Yuchangheonimun Mansion · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 130,000,000 韩元（合同日期 2026.04.03，4层）；最低挂牌价 155,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yuchangheonimun Mansion 30韩国坪（套内84.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.51亿韩元–1.61亿韩元；7〜10层 1.59亿韩元–1.61亿韩元；13〜19层 1.57亿韩元–1.59亿韩元。急售水平约从1.51亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yuchangheonimun Mansion 30韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,965万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 9,445万韩元；全租押金估算 7,707万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.1亿韩元；全租押金估算 8,978万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.24亿韩元；全租押金估算 1.04亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 1.41亿韩元；全租押金估算 1.09亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 1.65亿韩元；全租押金估算 1.38亿韩元。

附近学校：Yongju 小学、Goryeo 初中、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Yuchangheonimun Mansion · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 130,000,000 韩元（合同日期 2026.04.03，4层）；最低挂牌价 155,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Yuchangheonimun Mansion · Jeonnam 光州 北区 Yongbong-dong · 110户 · 竣工 1992.03。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 9,445万韩元；全租押金估算 7,707万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.1亿韩元；全租押金估算 8,978万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.24亿韩元；全租押金估算 1.04亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 1.41亿韩元；全租押金估算 1.09亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 1.65亿韩元；全租押金估算 1.38亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Yongju 小学、Goryeo 初中、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Yuchangheonimun Mansion 30韩国坪（套内84.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.51亿韩元–1.61亿韩元；7〜10层 1.59亿韩元–1.61亿韩元；13〜19层 1.57亿韩元–1.59亿韩元。急售水平约从1.51亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Yuchangheonimun Mansion 30韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,965万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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