Misagangbyeonsenteu River · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Misagangbyeonsenteu River 概览

Misagangbyeonsenteu River · 京畿道 河南市 Seon-dong · 1145户 · 竣工 2016.09。

Misagangbyeonsenteu River · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 1,330,000,000 韩元（合同日期 2026.06.27，16层）；最低挂牌价 1,350,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Misagangbyeonsenteu River 34韩国坪（套内84.89m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 13.05亿韩元–13.8亿韩元；8〜15层 13.85亿韩元–14.3亿韩元；16〜23层 14.35亿韩元–14.4亿韩元。急售水平约从12.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Misagangbyeonsenteu River 34韩国坪时，2026年保有税约为93万韩元（财产税 93万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.46亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 11.89亿韩元；全租押金估算 5.8亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 12.33亿韩元；全租押金估算 6.47亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 13.13亿韩元；全租押金估算 6.75亿韩元。

附近学校：Misagangbyeon 小学、Misagangbyeon 初中、Hanam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Misagangbyeonsenteu River · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 1,330,000,000 韩元（合同日期 2026.06.27，16层）；最低挂牌价 1,350,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Misagangbyeonsenteu River · 京畿道 河南市 Seon-dong · 1145户 · 竣工 2016.09。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 11.89亿韩元；全租押金估算 5.8亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 12.33亿韩元；全租押金估算 6.47亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 13.13亿韩元；全租押金估算 6.75亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Misagangbyeon 小学、Misagangbyeon 初中、Hanam 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Misagangbyeonsenteu River 34韩国坪（套内84.89m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 13.05亿韩元–13.8亿韩元；8〜15层 13.85亿韩元–14.3亿韩元；16〜23层 14.35亿韩元–14.4亿韩元。急售水平约从12.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Misagangbyeonsenteu River 34韩国坪时，2026年保有税约为93万韩元（财产税 93万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.46亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

河南市条件相似的公寓

• 河南市公寓列表
• 河南市 30韩国坪档
• 河南市 10亿〜20亿韩元
• 河南市 紧邻小学
• 河南市 大型小区（1,000户以上）

区域行情

• 京畿道 公寓行情
• 京畿道 河南市 公寓行情
• 河南市 Seon-dong 公寓行情

附近公寓

• Misagangbyeon Richeville NHF
• Misagangbyeon Prugio 2
• Misagangbyeon The Sharp River Fore
• Misagangbyeondosiberache
• River Nain
• Misagangbyeon River View Xi
• River Suite Kanta Ville