River Nain · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

리버나인
River Nain
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Seon-dong · 712户 · 2014.07 · 楼龄13年 
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信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
112m²
最新成交价
12.25亿韩元
24层
最低房源价
12.3亿韩元
低层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • S
    지하철
    Misa(9호선)
    815m
  • B
    施工
    Hanammisa Jajok 4-2,3 BL Jisiksaneopsenteo
    937m
  • A
    城市开发
    Gonggongjutaek
    965m
税费计算器
根据River Nain 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格12.25亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Misagangbyeon 小学
    京畿道前11%
    3分钟 / 0.1km
  • A
    Eungaram 初中
    京畿道前38%
    0.9km
  • S
    Hanam 高中
    京畿道前3%
    首尔大学 수시 합격 4医学院 7
    1.7km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
4名
有资料的1所学校合计
医学院
14名
有资料的2所学校合计
牙医学院
3名
有资料的1所学校合计
韩医学院
2名
有资料的1所学校合计
药学院
4名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Misagangbyeon 小学
S
前11%
 3分钟 / 0.1km
Misagangbyeon 初中
A
前45%
0.2km
Misagangbyeon 高中
B
前75%
0.3km
Misa 高中
医学院 7
A
前28%
0.8km
Eungaram 初中
A
前38%
0.9km
更多
周边环境
居住评分
非常好
85分
交通
42分
非常值得关注
生活
87分
非常好
教育
89分
非常好
全部
交通
学区
生活
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River Nain 概览

River Nain · 京畿道 河南市 Seon-dong · 712户 · 竣工 2014.07。

River Nain · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 1,225,000,000 韩元（合同日期 2026.10.05，24层）；最低挂牌价 1,230,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

River Nain 34韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜9层 11.85亿韩元–12.75亿韩元；10〜18层 12.6亿韩元–13.05亿韩元；19〜28层 12.85亿韩元–13.15亿韩元。急售水平约从11.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有River Nain 34韩国坪时，2026年保有税约为80万韩元（财产税 80万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.39亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 11.2亿韩元；全租押金估算 6.21亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 12.78亿韩元；全租押金估算 6.73亿韩元。

附近学校：Misagangbyeon 小学、Misagangbyeon 初中、Hanam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
River Nain · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 1,225,000,000 韩元（合同日期 2026.10.05，24层）；最低挂牌价 1,230,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
River Nain · 京畿道 河南市 Seon-dong · 712户 · 竣工 2014.07。
各面积档位的行情是多少？
30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 11.2亿韩元；全租押金估算 6.21亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 12.78亿韩元；全租押金估算 6.73亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Misagangbyeon 小学、Misagangbyeon 初中、Hanam 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
River Nain 34韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜9层 11.85亿韩元–12.75亿韩元；10〜18层 12.6亿韩元–13.05亿韩元；19〜28层 12.85亿韩元–13.15亿韩元。急售水平约从11.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有River Nain 34韩国坪时，2026年保有税约为80万韩元（财产税 80万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.39亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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