Misagangbyeon The Sharp River Fore · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Misagangbyeon The Sharp River Fore

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125m²
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房源数
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5年
全部
—
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根据Misagangbyeon The Sharp River Fore 38韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格15亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Misagangbyeon 小学
    京畿道前11%
    4分钟 / 0.2km
  • A
    Eungaram 初中
    京畿道前38%
    0.8km
  • S
    Hanam 高中
    京畿道前3%
    首尔大学 수시 합격 4医学院 7
    1.5km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
4名
有资料的1所学校合计
医学院
14名
有资料的2所学校合计
牙医学院
3名
有资料的1所学校合计
韩医学院
2名
有资料的1所学校合计
药学院
4名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Misagangbyeon 小学
S
前11%
 4分钟 / 0.2km
Misagangbyeon 初中
A
前45%
0.4km
Misagangbyeon 高中
B
前75%
0.5km
Misa 高中
医学院 7
A
前28%
0.8km
Eungaram 初中
A
前38%
0.8km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
0个
低于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • S
    지하철
    Misa(9호선)
    512m
  • A
    城市开发
    Gonggongjutaek
    758m
  • A
    城市开发
    Gangil Dosigaebal
    766m
  • B
    施工
    Hanammisa Jajok 4-2,3 BL Jisiksaneopsenteo
    909m
周边环境
居住评分
非常好
87分
交通
43分
非常值得关注
生活
88分
非常好
教育
91分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Misagangbyeon The Sharp River Fore 概览

Misagangbyeon The Sharp River Fore · 京畿道 河南市 Seon-dong · 875户 · 竣工 2016.07。

Misagangbyeon The Sharp River Fore · 38 韩国坪（约125.6 m²）：最近成交价 1,500,000,000 韩元（合同日期 2026.07.22，8层）；最低挂牌价 1,580,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Misagangbyeon The Sharp River Fore 38韩国坪（套内98.78m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 14.7亿韩元–15.4亿韩元；10〜19层 15.45亿韩元–15.85亿韩元；20〜29层 15.8亿韩元–15.85亿韩元。急售水平约从14.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Misagangbyeon The Sharp River Fore 38韩国坪时，2026年保有税约为167万韩元（财产税 167万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9.07亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 15.22亿韩元；全租押金估算 7.74亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 15.7亿韩元；全租押金估算 8.19亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 17.08亿韩元；全租押金估算 9.16亿韩元。

附近学校：Misagangbyeon 小学、Misagangbyeon 初中、Hanam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Misagangbyeon The Sharp River Fore · 38 韩国坪（约125.6 m²）：最近成交价 1,500,000,000 韩元（合同日期 2026.07.22，8层）；最低挂牌价 1,580,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Misagangbyeon The Sharp River Fore · 京畿道 河南市 Seon-dong · 875户 · 竣工 2016.07。
各面积档位的行情是多少？
35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 15.22亿韩元；全租押金估算 7.74亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 15.7亿韩元；全租押金估算 8.19亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 17.08亿韩元；全租押金估算 9.16亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Misagangbyeon 小学、Misagangbyeon 初中、Hanam 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Misagangbyeon The Sharp River Fore 38韩国坪（套内98.78m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 14.7亿韩元–15.4亿韩元；10〜19层 15.45亿韩元–15.85亿韩元；20〜29层 15.8亿韩元–15.85亿韩元。急售水平约从14.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Misagangbyeon The Sharp River Fore 38韩国坪时，2026年保有税约为167万韩元（财产税 167万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9.07亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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