서부동 한아름현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한아름현대 한눈에 보기

한아름현대는 서부동에 위치한 360세대 아파트로, 1993.08 입주한 34년차 단지입니다.

한아름현대 26평 매매 최근 실거래가는 8,500만(2026.10.28 계약, 8층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 7,900만(9층)입니다.

한아름현대 26평(전용 71.12㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 8천~8.6천, 중층(6~10층) 8.7천~9천, 고층(11~15층) 9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한아름현대 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,247만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 현대청운고앞 (147m), 현대청운고앞 (182m)이 있습니다. 교육 시설로는 현대청운중학교 (233m), 현대청운고등학교 (357m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 울산서부점 (518m), 이디야커피 울산서부점 (596m)이 있습니다.

한아름현대 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 한아름현대 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9,651만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 9,678만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

한아름현대 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

한아름현대 26평 매매 최근 실거래가는 8,500만(2026.10.28 계약, 8층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 7,900만(9층)입니다.

한아름현대 26평 적정 호가는 얼마인가요?

한아름현대 26평(전용 71.12㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 8천~8.6천, 중층(6~10층) 8.7천~9천, 고층(11~15층) 9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8ZhecS?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한아름현대 26평 보유세는 얼마인가요?

한아름현대 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,247만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

한아름현대 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 한아름현대 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9,651만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 9,678만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한아름현대 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한아름현대에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.1개월이 걸립니다(동구 평균 20.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한아름현대는 서부동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

한아름현대는 서부동 아파트 12곳 중 평당 시세 11위(평당 372만원)입니다. 서부동에서 가장 비싼 아파트는 신영울산지웰시티자이1단지(평당 1,734만원)입니다.

한아름현대 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

한아름현대 26평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 5,880만원에서 2026년 10월 9,678만원으로 10년간 -39.1% 내렸습니다. 최고점은 2015년 8월 1억 8,101만원이며 지금은 최고점 대비 -46.5%입니다. 최근 1년 +2.5%, 3년 -15.4%, 5년 -15.9%, 전세가율 89.8%.

한아름현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 22평형의 매매 시세는 7.1천, 전세는 6.8천입니다. 26평형의 매매 시세는 9.6천, 전세는 8.6천입니다. 30평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.8천입니다.

한아름현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

한아름현대는 서부동에 위치한 360세대 아파트로, 1993.08 입주한 34년차 단지입니다.

한아름현대 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 녹수초등학교, 현대청운중학교, 현대고등학교가 있습니다.

한아름현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 현대청운고앞 (147m), 현대청운고앞 (182m)이 있습니다. 교육 시설로는 현대청운중학교 (233m), 현대청운고등학교 (357m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 울산서부점 (518m), 이디야커피 울산서부점 (596m)이 있습니다.

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