도봉동 극동 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    삼환도봉
    208m
  • B
    도시
    상계 장암 도시개발구역
    264m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
극동 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액50,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울누원초
    서울 상위 68%
    10분 / 0.5km
  • B
    도봉중
    서울 상위 68%
    1.4km
  • B
    누원고
    서울 상위 64%
    0.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
수락고등학교
B
상위 70%
0.3km
누원고등학교
B
상위 64%
0.3km
서울누원초등학교
B
상위 68%
 10분 / 0.5km
북서울중학교
B
상위 72%
0.6km
도봉중학교
B
상위 68%
1.4km
환경
거주점수
보통
70점
교통
68점
보통
생활
66점
보통
교육
86점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

극동 한눈에 보기

극동은 도봉동에 위치한 205세대 아파트로, 1991.12 입주한 36년차 단지입니다.

극동 31평 매매 최근 실거래가는 5억 200만(2026.10.13 계약, 1층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 6억(5층)입니다.

극동 31평(전용 84.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 4.9억~5.3억, 중층(6~10층) 5.3억~5.4억, 고층(11~15층) 5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

극동 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,428만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 유원극동아파트 (80m), 극동유원아파트후문 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 성모소아청소년과의원 (126m), 카페게이트 도봉힐스테이트점 (129m)이 있습니다. 교육 시설로는 아가페피아노음악교습소 (190m), 예대음악학원 (190m)이 있습니다.

극동 단지 정보

세대수
205세대
입주
1991.12 (36년차)
층수
9~15층
용적률
268%
건폐율
20%
주차
164대 (세대당 0.80대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
극동건설
평형
30·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
30평5억 669만3억 4,683만
31평5억 420만3억 4,708만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.1%

계약일동층거래가
2026.10.13—1층5억 200만
2026.09.22—6층5억
2026.09.22—1층4억 9,000만
2026.08.29—14층5억 4,000만
2026.08.14—3층4억 7,000만
2026.07.28—10층4억 8,500만
2026.06.191동14층5억 1,000만
2026.06.162동13층5억 2,800만
2026.06.111동14층4억 7,000만
2026.06.051동3층4억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 1건 · 최저 6억 · 중간 6억 · 최고 6억
  • 단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 0.7개월 (도봉구 평균 5.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
1동15층 · 122세대남향26.09.22 31평 6층 5억(동 추정)
2동15층 · 83세대남향26.06.16 31평 13층 5억 2,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울누원초등학교496m서울 상위 68%
북서울중학교623m서울 상위 72%
도봉중학교1.4km서울 상위 68%
수락고등학교290m서울 상위 70%
누원고등학교297m서울 상위 64%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 그냥 그럼 공기는 좋아요

    용용#460 · 2023.02

  • 그냥 그럼 공기는 좋음

    용용#460 · 2023.02

자주 묻는 질문

극동 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
극동 31평 매매 최근 실거래가는 5억 200만(2026.10.13 계약, 1층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 6억(5층)입니다.
극동 31평 적정 호가는 얼마인가요?
극동 31평(전용 84.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 4.9억~5.3억, 중층(6~10층) 5.3억~5.4억, 고층(11~15층) 5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8Zfpvb?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
극동 31평 보유세는 얼마인가요?
극동 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,428만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
극동 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
극동에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 0.7개월이 걸립니다(도봉구 평균 5.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
극동 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 30평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.4억입니다. 31평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.4억입니다.
극동 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
극동은 도봉동에 위치한 205세대 아파트로, 1991.12 입주한 36년차 단지입니다.
극동 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울누원초등학교, 도봉중학교, 수락고등학교가 있습니다.
극동 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 유원극동아파트 (80m), 극동유원아파트후문 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 성모소아청소년과의원 (126m), 카페게이트 도봉힐스테이트점 (129m)이 있습니다. 교육 시설로는 아가페피아노음악교습소 (190m), 예대음악학원 (190m)이 있습니다.

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