동보자연뜰 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동천초등학교, 경주중학교, 경주고등학교가 있습니다.

동천동 동보자연뜰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동보자연뜰

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

21평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

동보자연뜰 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액13,100만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
동천초
경북 상위 10%
14분 / 0.7km
S
서라벌여중
경북 상위 5%
0.6km
S
계림고
경북 상위 9%
2.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

7명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
신라중학교	S 상위 16%	0.5km
서라벌여자중학교	S 상위 5%	0.6km
동천초등학교	S 상위 10%	14분 / 0.7km
경주중학교	S 상위 23%	1.0km
경주고등학교 서울대 7	S 상위 15%	1.1km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

읍성 정비 복원
655m

환경

거주점수

유의

55점

교통

48점

매우유의

생활

51점

유의

교육

65점

보통

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

동보자연뜰 한눈에 보기

동보자연뜰은 동천동에 위치한 48세대 아파트로, 2007.03 입주한 20년차 단지입니다.

동보자연뜰 21평 매매 최근 실거래가는 1억 3,100만(2026.09.29 계약, 3층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 1억 3,300만(중층)입니다.

동보자연뜰 21평(전용 59.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(2~3층) 1.2억~1.3억, 중층(4~6층) 1.3억~1.4억, 고층(7~9층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동보자연뜰 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,581만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 동보아파트 (17m), 동보아파트맞은편 (52m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 동천 (65m), 카페만월 (259m)이 있습니다. 교육 시설로는 성화작은도서관 (346m), 지구입시학원 (366m)이 있습니다.

동보자연뜰 단지 정보

세대수: 48세대
입주: 2007.03 (20년차)
층수: 9~9층
용적률: 193%
건폐율: 26%
주차: 48대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 동보주택건설
평형: 21평

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.09.29	—	3층	1억 3,100만
2025.09.25	—	5층	1억직거래
2025.06.17	—	8층	1억 2,500만직거래
2025.04.04	—	3층	1억 2,000만
2025.02.03	—	4층	1억 2,800만
2024.12.17	—	9층	1억 3,000만
2024.10.04	—	3층	1억 2,000만
2024.09.23	—	8층	1억 4,300만
2024.07.23	—	2층	1억 3,200만
2024.02.27	—	5층	1억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

21평 매매 매물 1건 · 최저 1억 4,000만 · 중간 1억 4,000만 · 최고 1억 4,000만
단지 전체 매물 1건 (경주시 평균 6.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~8층
향 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	9층 · 48세대	남서향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
동천초등학교	708m	경북 상위 10%
화랑초등학교	1.3km	경북 상위 11%
신라중학교	522m	경북 상위 16%
서라벌여자중학교	585m	경북 상위 5%
경주고등학교	1.1km	경북 상위 15% · 서울대 등록 7명(2020학년도)
선덕여자고등학교	1.5km	경북 상위 42%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동보자연뜰 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동보자연뜰 21평 매매 최근 실거래가는 1억 3,100만(2026.09.29 계약, 3층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 1억 3,300만(중층)입니다.
동보자연뜰 21평 적정 호가는 얼마인가요?: 동보자연뜰 21평(전용 59.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(2~3층) 1.2억~1.3억, 중층(4~6층) 1.3억~1.4억, 고층(7~9층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
동보자연뜰 21평 보유세는 얼마인가요?: 동보자연뜰 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,581만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동보자연뜰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동보자연뜰은 동천동에 위치한 48세대 아파트로, 2007.03 입주한 20년차 단지입니다.
동보자연뜰 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 동천초등학교, 경주중학교, 경주고등학교가 있습니다.
동보자연뜰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 동보아파트 (17m), 동보아파트맞은편 (52m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 동천 (65m), 카페만월 (259m)이 있습니다. 교육 시설로는 성화작은도서관 (346m), 지구입시학원 (366m)이 있습니다.

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