Namyangjuyangji e-Pyeonhansesang 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Namyangjuyangji e-Pyeonhansesang 2

Namyangjuyangji e-Pyeonhansesang 2

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情報
物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
135m²
直近成約価格
—
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売出価格
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3年
5年
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—
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Namyangjuyangji e-Pyeonhansesang 2 41韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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譲渡価額5億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Yango 小学校
    京畿道の上位75%
    11分 / 0.5km
  • B
    Yango 中学校
    京畿道の上位63%
    0.5km
  • A
    Jinjeop 高校
    京畿道の上位38%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yango 中学校
B
上位63%
0.5km
Yango 小学校
B
上位75%
 11分 / 0.5km
Onam 中学校
C
上位85%
0.8km
Onam 高校
C
上位81%
0.9km
Jinjeop 高校
A
上位38%
1.8km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
普通
63点
交通
66点
普通
生活
57点
注目
教育
69点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Namyangjuyangji e-Pyeonhansesang 2 概要

Namyangjuyangji e-Pyeonhansesang 2 · 京畿道 南楊州市 Onam-eup · 470戸 · 竣工 2009.02。

Namyangjuyangji e-Pyeonhansesang 2 · 41 韓国坪（約135.5 m²）：直近成約価格 500,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.19、6階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Namyangjuyangji e-Pyeonhansesang 2 41韓国坪（専有105.37m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.95億ウォン–5.15億ウォン、7〜12階 5.15億ウォン–5.25億ウォン、13〜18階 5.25億ウォン–5.3億ウォン です。急ぎの売出水準は4.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Namyangjuyangji e-Pyeonhansesang 2 41韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.78億ウォン；チョンセ保証金推定 2.79億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.43億ウォン；チョンセ保証金推定 3.22億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.41億ウォン；チョンセ保証金推定 3.2億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 4.78億ウォン；チョンセ保証金推定 3.48億ウォン。

近隣の学校：Yango 小学校、Onam 中学校、Onam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Namyangjuyangji e-Pyeonhansesang 2 · 41 韓国坪（約135.5 m²）：直近成約価格 500,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.19、6階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Namyangjuyangji e-Pyeonhansesang 2 · 京畿道 南楊州市 Onam-eup · 470戸 · 竣工 2009.02。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.78億ウォン；チョンセ保証金推定 2.79億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.43億ウォン；チョンセ保証金推定 3.22億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.41億ウォン；チョンセ保証金推定 3.2億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 4.78億ウォン；チョンセ保証金推定 3.48億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yango 小学校、Onam 中学校、Onam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Namyangjuyangji e-Pyeonhansesang 2 41韓国坪（専有105.37m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.95億ウォン–5.15億ウォン、7〜12階 5.15億ウォン–5.25億ウォン、13〜18階 5.25億ウォン–5.3億ウォン です。急ぎの売出水準は4.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Namyangjuyangji e-Pyeonhansesang 2 41韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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