Hanshin 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hanshin 2 概要

Hanshin 2 · 京畿道 南楊州市 Onam-eup · 416戸 · 竣工 1998.08。

Hanshin 2 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 218,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.28、15階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanshin 2 24韓国坪（専有59.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.14億ウォン–2.24億ウォン、7〜13階 2.24億ウォン–2.3億ウォン、14〜20階 2.29億ウォン–2.31億ウォン です。急ぎの売出水準は1.91億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanshin 2 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.25億ウォン；チョンセ保証金推定 1.9億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.58億ウォン；チョンセ保証金推定 2.07億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 3.31億ウォン；チョンセ保証金推定 2.46億ウォン。

近隣の学校：Eoram 小学校、Eoram 中学校、Jingeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hanshin 2 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 218,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.28、15階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hanshin 2 · 京畿道 南楊州市 Onam-eup · 416戸 · 竣工 1998.08。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.25億ウォン；チョンセ保証金推定 1.9億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.58億ウォン；チョンセ保証金推定 2.07億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 3.31億ウォン；チョンセ保証金推定 2.46億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Eoram 小学校、Eoram 中学校、Jingeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hanshin 2 24韓国坪（専有59.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.14億ウォン–2.24億ウォン、7〜13階 2.24億ウォン–2.3億ウォン、14〜20階 2.29億ウォン–2.31億ウォン です。急ぎの売出水準は1.91億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hanshin 2 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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