Dusan 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Dusan 2 概要

Dusan 2 · 京畿道 南楊州市 Onam-eup · 321戸 · 竣工 1998.11。

Dusan 2 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 163,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.05、1階）；最低売出価格 215,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dusan 2 23韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.23億ウォン–2.35億ウォン、6〜10階 2.38億ウォン–2.39億ウォン、11〜15階 2.39億ウォン–2.4億ウォン です。急ぎの売出水準は2.03億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dusan 2 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.12億ウォン；チョンセ保証金推定 1.72億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.86億ウォン；チョンセ保証金推定 2.27億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 3.52億ウォン；チョンセ保証金推定 2.64億ウォン。

近隣の学校：Namyangjuyangji 小学校、Onam 中学校、Onam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Dusan 2 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 163,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.05、1階）；最低売出価格 215,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Dusan 2 · 京畿道 南楊州市 Onam-eup · 321戸 · 竣工 1998.11。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.12億ウォン；チョンセ保証金推定 1.72億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.86億ウォン；チョンセ保証金推定 2.27億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 3.52億ウォン；チョンセ保証金推定 2.64億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Namyangjuyangji 小学校、Onam 中学校、Onam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Dusan 2 23韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.23億ウォン–2.35億ウォン、6〜10階 2.38億ウォン–2.39億ウォン、11〜15階 2.39億ウォン–2.4億ウォン です。急ぎの売出水準は2.03億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Dusan 2 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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