고촌읍 고촌센트럴자이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
A보름초경기 상위 47%7분 / 0.4km
A김포신곡중경기 상위 27%0.9km
C고촌고경기 상위 76%1.9km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
고촌읍 고촌센트럴자이는 1,297세대(2024.06 입주), 33평 최근 실거래 7억 2,500만(2026.10.03, 2층), 매매 시세 7억 6,300만 — 2026.10.30 기준.
고촌센트럴자이 단지 정보
- 세대수
- 1,297세대
- 입주
- 2024.06 (3년차)
- 층수
- 12~16층
- 용적률
- 239%
- 건폐율
- 23%
- 주차
- 1,766대 (세대당 1.36대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 평형
- 25·30·31·33·41평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 33평 | 7억 6,300만 | 5억 4,238만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 10건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | — | 2층 | 7억 2,500만 |
| 2026.09.05 | — | 6층 | 7억 5,300만 |
| 2026.07.07 | 117동 | 2층 | 7억 7,000만직거래 |
| 2026.06.08 | 109동 | 14층 | 7억 5,000만 |
| 2026.04.21 | 107동 | 15층 | 7억 6,000만 |
| 2026.04.15 | — | 6층 | 7억 3,752만 |
| 2026.04.10 | 117동 | 11층 | 7억 7,500만 |
| 2026.01.06 | — | 7층 | 7억 3,937만 |
| 2025.12.03 | — | 7층 | 7억 7,635만직거래 |
| 2025.11.05 | — | 15층 | 7억 8,358만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 74건 · 최저 7억 2,000만 · 중간 7억 5,840만 · 최고 9억
- 단지 전체 매물 99건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 59.4개월 (김포시 평균 28.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 16층 | — | — |
| 102동 | 16층 | — | 26.08.22 25평 6층 6억 |
| 103동 | 16층 | — | — |
| 104동 | 16층 | — | — |
| 105동 | 16층 | — | — |
| 106동 | 16층 | — | — |
| 107동 | 16층 | — | 26.04.21 33평 15층 7억 6,000만 |
| 108동 | 16층 | — | 26.09.05 33평 6층 7억 5,300만(동 추정) |
| 109동 | 16층 | — | 26.06.08 33평 14층 7억 5,000만 |
| 110동 | 16층 | — | 26.10.03 33평 2층 7억 2,500만(동 추정) |
나머지 7개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동 | 16층 | — | — |
| 112동 | 16층 | — | — |
| 113동 | 16층 | — | — |
| 114동 | 16층 | — | 25.05.20 33평 16층 7억 4,400만 |
| 115동 | 16층 | — | — |
| 116동 | 16층 | — | — |
| 117동 | 16층 | — | 26.07.07 33평 2층 7억 7,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 보름초등학교 | 369m | 경기 상위 47% |
| 김포신곡중학교 | 916m | 경기 상위 27% |
| 고촌중학교 | 2.0km | 경기 상위 48% |
| 고촌고등학교 | 1.9km | 경기 상위 76% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 고촌읍 아파트 비교
고촌센트럴자이는 고촌읍 아파트 21곳 중 평당 시세 1위(평당 2,312만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 고촌센트럴자이 | 1,297 | 3년 | 2,312만 |
| 2위 | 고촌행정타운한양수자인 | 420 | 10년 | 2,184만 |
| 3위 | 고촌역양우내안애 | 399 | 3년 | 2,022만 |
| 4위 | 수기마을힐스테이트2단지 | 1,149 | 19년 | 1,932만 |
| 5위 | 힐스테이트리버시티2단지 | 1,942 | 7년 | 1,868만 |
| 6위 | 힐스테이트리버시티1단지 | 1,568 | 7년 | 1,801만 |
| 7위 | 캐슬앤파밀리에시티2단지 | 1,872 | 7년 | 1,800만 |
| 8위 | 수기마을힐스테이트1단지 | 1,253 | 19년 | 1,798만 |
| 9위 | 강변마을1단지청도솔리움 | 232 | 21년 | 1,780만 |
| 10위 | 캐슬앤파밀리에시티1단지 | 2,255 | 7년 | 1,753만 |
| 11위 | 강변마을2단지동부센트레빌 | 294 | 21년 | 1,632만 |
| 12위 | 등촌청구 | 183 | 27년 | 1,517만 |
| 13위 | 오룡한화 | 432 | 25년 | 1,494만 |
| 14위 | 수기마을힐스테이트3단지 | 203 | 19년 | 1,488만 |
| 15위 | 길훈2차 | 238 | 32년 | 1,426만 |
| 16위 | 강변마을3단지동일하이빌 | 220 | 21년 | 1,423만 |
| 17위 | 강변마을5단지월드메르디앙 | 560 | 17년 | 1,407만 |
| 18위 | 숲속대우 | 438 | 27년 | 1,394만 |
| 19위 | 김포고촌우방아이유쉘 | 347 | 13년 | 1,392만 |
| 20위 | 길훈1차 | 275 | 37년 | 1,057만 |
| 21위 | 김포뉴시티(도시형) | 112 | 11년 | 1,049만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
고촌센트럴자이 라이벌 단지
리치고가 고른 고촌센트럴자이의 라이벌 단지는 캐슬앤파밀리에시티2단지(고촌읍, 1,872세대, 2020년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 고촌센트럴자이 7억 5,300만원, 캐슬앤파밀리에시티2단지 6억 3,000만원으로 고촌센트럴자이가 19.5% 앞섰고, 2017년 이후 캐슬앤파밀리에시티2단지와의 반기 맞대결은 3승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.
| 반기 | 고촌센트럴자이 | 캐슬앤파밀리에시티2단지 |
|---|---|---|
| 24년 상반기 | - | 6억 1,850만 |
| 24년 하반기 | - | 6억 2,000만 |
| 25년 상반기 | 7억 4,400만 | 6억 1,400만 |
| 25년 하반기 | - | 6억 2,000만 |
| 26년 상반기 | 7억 6,000만 | 6억 1,000만 |
| 26년 하반기 | 7억 5,300만 | 6억 3,000만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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