지족동 열매4단지현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
지족동 열매4단지현대는 1,084세대(2001.12 입주), 24평 최근 실거래 3억 1,500만(2026.11.09, 13층), 매매 시세 3억 3,507만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 3,698만 — 2026.11.13 기준.
열매4단지현대 단지 정보
- 세대수
- 1,084세대
- 입주
- 2001.12 (26년차)
- 층수
- 15~21층
- 용적률
- 228%
- 건폐율
- 15%
- 주차
- 1,143대 (세대당 1.05대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 현대산업개발(주)외 1개사
- 평형
- 24평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 3억 3,507만 | 2억 7,186만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 82건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.4%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | — | 13층 | 3억 1,500만 |
| 2026.11.07 | — | 4층 | 2억 8,700만 |
| 2026.11.05 | — | 5층 | 3억 2,400만 |
| 2026.10.31 | — | 3층 | 3억 4,800만 |
| 2026.10.30 | — | 17층 | 3억 4,200만 |
| 2026.10.30 | — | 1층 | 2억 7,400만 |
| 2026.10.17 | — | 4층 | 2억 9,000만 |
| 2026.10.16 | — | 14층 | 3억 2,000만 |
| 2026.10.16 | — | 11층 | 3억 6,000만 |
| 2026.10.09 | — | 20층 | 3억 3,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 24평 매매 매물 56건 · 최저 2억 9,000만 · 중간 3억 5,000만 · 최고 4억 2,000만
동·층 정보
- 로열동 412동, 409동, 406동
- 선호 층 12~19층
- 향 남향 11개 동 · 동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 401동 | 20층 · 72세대 | 남향 | 26.11.05 24평 5층 3억 2,400만(동 추정) |
| 402동 | 17층 · 100세대 | 남향 | 26.09.09 24평 11층 3억 3,200만(동 추정) |
| 403동 | 15층 · 90세대 | 남향 | 26.10.06 24평 6층 3억 1,000만 |
| 404동 | 15층 · 90세대 | 남향 | 26.08.29 24평 8층 3억 3,700만 |
| 405동 | 20층 · 120세대 | 남향 | 26.10.30 24평 1층 2억 7,400만(동 추정) |
| 406동로열 | 19층 · 76세대 | 남향 | 26.05.01 24평 5층 3억 4,250만 |
| 407동 | 20층 · 80세대 | 남향 | 26.09.05 24평 16층 3억 7,000만(동 추정) |
| 408동 | 21층 · 84세대 | 남향 | 26.08.17 24평 10층 3억 5,000만 |
| 409동로열 | 21층 · 84세대 | 남향 | 26.10.31 24평 3층 3억 4,800만(동 추정) |
| 410동 | 21층 · 84세대 | 남향 | 26.07.28 24평 9층 3억 2,500만 |
나머지 2개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 411동 | 21층 · 84세대 | 동향 | 26.11.07 24평 4층 2억 8,700만(동 추정) |
| 412동로열 | 20층 · 120세대 | 남향 | 26.10.16 24평 11층 3억 6,000만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 대전지족초등학교 | 426m | 대전 상위 14% |
| 대전지족중학교 | 377m | 대전 상위 22% |
| 대전노은중학교 | 1.0km | 대전 상위 11% |
| 대전지족고등학교 | 160m | 대전 상위 46% |
| 대전노은고등학교 | 911m | 대전 상위 70% · 의대 합격 5명(2026학년도) · 치대 합격 2명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 지족동 아파트 비교
열매4단지현대는 지족동 아파트 26곳 중 평당 시세 11위(평당 1,396만원)입니다. 지족동에서 가장 비싼 아파트는 반석2단지계룡리슈빌(평당 1,874만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 반석2단지계룡리슈빌 | 561 | 22년 | 1,874만 |
| 2위 | 열매5단지운암 | 500 | 26년 | 1,672만 |
| 3위 | 반석3단지호반베르디움 | 607 | 21년 | 1,665만 |
| 4위 | 열매6단지현대 | 582 | 27년 | 1,609만 |
| 5위 | 노은한화꿈에그린2단지 | 998 | 13년 | 1,506만 |
| 6위 | 노은리슈빌3 | 502 | 12년 | 1,505만 |
| 7위 | 열매7단지현대 | 887 | 27년 | 1,500만 |
| 8위 | 반석1단지호반리젠시빌 | 536 | 22년 | 1,474만 |
| 9위 | 트리풀시티포레 | 439 | 10년 | 1,464만 |
| 10위 | 노은한화꿈에그린1단지 | 887 | 13년 | 1,409만 |
| 11위 | 열매4단지현대 | 1,084 | 26년 | 1,396만 |
| 12위 | 열매3단지대우 | 588 | 27년 | 1,330만 |
| 13위 | 열매2단지한라 | 312 | 26년 | 1,301만 |
| 14위 | 노은해랑숲마을6단지 | 342 | 13년 | 1,215만 |
| 15위 | 노은새미래숲2단지 | 655 | 12년 | 1,202만 |
| 16위 | 네이처뷰 | 687 | 12년 | 1,155만 |
| 17위 | 열매1단지삼부 | 516 | 26년 | 1,152만 |
| 18위 | 노은해랑숲마을5단지 | 518 | 13년 | 1,139만 |
| 19위 | 노은3지구영무예다음에코타운 | 615 | 10년 | 1,099만 |
| 20위 | 노은에코힐 | 356 | 12년 | 1,099만 |
| 21위 | 인앤인 | 120 | 20년 | 1,011만 |
| 22위 | SK허브 | 182 | 21년 | 986만 |
| 23위 | 경남아너스빌2차 | 104 | 22년 | 891만 |
| 24위 | 가나파로스빌1 | 251 | 23년 | 868만 |
| 25위 | 경남아너스빌 | 80 | 22년 | 828만 |
| 26위 | 가나파로스빌2 | 91 | 22년 | 752만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
열매4단지현대 라이벌 단지
리치고가 고른 열매4단지현대의 라이벌 단지는 열매3단지대우(지족동, 588세대, 2000년 입주), 노은해랑숲마을5단지(지족동, 518세대, 2014년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 25년 하반기 기준 열매4단지현대 3억 2,750만원, 노은해랑숲마을5단지 2억 9,500만원으로 열매4단지현대가 11% 앞섰고, 2017년 이후 열매3단지대우와의 반기 맞대결은 0승 0패, 1위가 4번 바뀌었습니다.
| 반기 | 열매4단지현대 | 열매3단지대우 | 노은해랑숲마을5단지 |
|---|---|---|---|
| 23년 상반기 | 3억 | - | 2억 9,500만 |
| 23년 하반기 | 3억 2,000만 | - | 2억 9,250만 |
| 24년 상반기 | 3억 1,200만 | - | 2억 7,900만 |
| 24년 하반기 | 3억 1,800만 | - | 2억 9,500만 |
| 25년 상반기 | 3억 1,900만 | - | - |
| 25년 하반기 | 3억 2,750만 | - | 2억 9,500만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
열매4단지현대 시세 10년 흐름
열매4단지현대 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 1,515만원에서 2026년 11월 3억 3,507만원으로 10년간 +55.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 4억 1,499만원이며 지금은 최고점 대비 -19.3%입니다. 최근 1년 +4.4%, 3년 +8.8%, 5년 -18.2%, 전세가율 81.1%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
유성구 아파트 경매 물건
열매4단지현대 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 유성구 34건, 대전 114건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
19년 살았는데 401동 앞은 정원뷰 뒤는 공원뷰 지하철상권 짱입니다
밤톨이야 · 2023.024년째 살고있습니다. 지하철가깝고 조용하고 살기 좋습니다. 다만 아파트 연차가 좀 오래돼서 리모델링해서 살면 좋겠네요.
e편한저세상 · 2023.02상권이 좋고 지하철이 있어서 편리해요. 학원가, 학군 굿
코리짱 · 2023.01지족동이지만 노은역 생활권입니다
도파알 · 2022.12지하철가깝고 생활환경 좋아요~^^
밍크사랑 · 2022.12지하철역과 상권하고 가까워서 편합니다~
셍누 · 2022.05