신길대성유니드 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 7일 기준 22평형의 매매 시세는 7억, 전세는 3.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 5억입니다.

신길대성유니드 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울대영초등학교, 대림중학교, 구로고등학교가 있습니다.

신길동 신길대성유니드 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신길대성유니드

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

신길대성유니드 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액85,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울대영초
서울 상위 78%
6분 / 0.3km
A
신길중
서울 상위 44%
1.1km
S
장훈고
서울 상위 15%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대영중학교	B 상위 72%	0.2km
서울대영초등학교	C 상위 78%	6분 / 0.3km
대영고등학교	B 상위 72%	0.3km
영신고등학교	C 상위 88%	0.7km
영남중학교	C 상위 89%	0.8km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

8개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

신풍역(신안산선)
289m
A
재건축

신길우성1차
448m
A
재개발

신길16-2구역
477m
B
도시

영등포구 신길동 역세권 청년주택(공공지원민간임대주택) 공급촉진지구
558m
S
지하철

도림사거리역(신안산선)
562m

환경

거주점수

좋음

77점

교통

67점

보통

생활

77점

좋음

교육

86점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

신길대성유니드 한눈에 보기

신길대성유니드는 신길동에 위치한 134세대 아파트로, 2003.06 입주한 24년차 단지입니다.

신길대성유니드 31평 매매 최근 실거래가는 8억 5,700만(2026.10.03 계약, 2층)입니다.

신길대성유니드 31평(전용 82.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~5층) 8억~8.3억, 중층(6~10층) 8.3억~8.4억, 고층(11~15층) 8.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신길대성유니드 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 57만 원(재산세 57만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 7,217만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 대성유니드아파트 (59m), 대성유니드아파트 (97m)이 있습니다. 교육 시설로는 푸르름어린이집 (63m), 탑최상위보습학원 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 속편한내과의원 서울한강점 (156m), 이튼치과의원 (159m)이 있습니다.

신길대성유니드 단지 정보

세대수: 134세대
입주: 2003.06 (24년차)
층수: 15~15층
용적률: 306%
건폐율: 26%
주차: 143대 (세대당 1.06대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 성원연립재건축조합
평형: 22·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	7억 24만	3억 7,730만
31평	7억 9,736만	5억 540만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.5%

계약일	동	층	거래가
2026.10.03	—	2층	8억 5,700만
2026.08.13	—	11층	7억 6,000만
2026.04.20	—	14층	7억 8,000만
2026.03.04	—	7층	7억 5,000만
2026.01.31	—	2층	7억 1,500만
2025.11.25	—	5층	5억 6,000만
2025.10.13	—	9층	7억 3,000만
2025.05.21	—	8층	7억 8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.5개월 (영등포구 평균 10.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층

학군

학교	거리	학군 정보
서울대영초등학교	302m	서울 상위 78%
대영중학교	230m	서울 상위 72%
영남중학교	779m	서울 상위 89%
대영고등학교	340m	서울 상위 72%
영신고등학교	717m	서울 상위 88%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

나홀로, 134세대, 최근2년간 매매거래 없음. 환전성이 매우 떨어지는 아파트.
거짓없이 · 2024.09

자주 묻는 질문

신길대성유니드 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 신길대성유니드 31평 매매 최근 실거래가는 8억 5,700만(2026.10.03 계약, 2층)입니다.
신길대성유니드 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 신길대성유니드 31평(전용 82.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~5층) 8억~8.3억, 중층(6~10층) 8.3억~8.4억, 고층(11~15층) 8.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
신길대성유니드 31평 보유세는 얼마인가요?: 신길대성유니드 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 57만 원(재산세 57만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 7,217만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신길대성유니드 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 7일 기준 22평형의 매매 시세는 7억, 전세는 3.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 5억입니다.
신길대성유니드 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신길대성유니드는 신길동에 위치한 134세대 아파트로, 2003.06 입주한 24년차 단지입니다.
신길대성유니드 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울대영초등학교, 대림중학교, 구로고등학교가 있습니다.
신길대성유니드 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 대성유니드아파트 (59m), 대성유니드아파트 (97m)이 있습니다. 교육 시설로는 푸르름어린이집 (63m), 탑최상위보습학원 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 속편한내과의원 서울한강점 (156m), 이튼치과의원 (159m)이 있습니다.

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