송학동 익산더샵 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B도시익산 송학 공공지원민간임대주택 공급촉진지구138m
- B도시익산망기 공공지원민간임대주택 공급촉진지구204m
- B도시익산송학지구 국민임대아파트362m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
A영만초전북 상위 40%7분 / 0.4km
S이일여중전북 상위 20%2.0km
A원광여고전북 상위 47%1.8km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
송학동 익산더샵은 648세대(2014.04 입주), 33평 최근 실거래 2억 5,000만(2026.10.21, 6층), 매매 시세 2억 4,846만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 4,812만 — 2026.10.30 기준.
익산더샵 단지 정보
- 세대수
- 648세대
- 입주
- 2014.04 (13년차)
- 층수
- 10~24층
- 용적률
- 229%
- 건폐율
- 18%
- 주차
- 776대 (세대당 1.19대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주) 포스코건설
- 평형
- 33·43평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 33평 | 2억 4,846만 | 2억 1,397만 |
| 43평 | 3억 5,600만 | 3억 391만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 28건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.5%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | — | 6층 | 2억 5,000만 |
| 2026.10.18 | — | 9층 | 2억 4,800만 |
| 2026.09.19 | — | 21층 | 2억 4,000만 |
| 2026.09.09 | — | 8층 | 2억 7,000만 |
| 2026.08.08 | 104동 | 19층 | 2억 6,500만 |
| 2026.07.21 | 106동 | 20층 | 2억 5,000만 |
| 2026.07.18 | 106동 | 14층 | 2억 7,000만 |
| 2026.07.03 | — | 3층 | 2억 4,000만 |
| 2026.07.02 | — | 14층 | 3억 5,300만 |
| 2026.05.25 | 103동 | 12층 | 2억 2,900만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 26건 · 최저 2억 5,000만 · 중간 2억 6,000만 · 최고 3억 1,000만
- 단지 전체 매물 37건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 20.2개월 (익산시 평균 14.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 13~20층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 21층 · 71세대 | — | 25.12.20 33평 4층 2억 5,000만 |
| 102동 | 21층 · 78세대 | — | 26.02.11 33평 14층 2억 4,800만 |
| 103동 | 23층 · 116세대 | — | 26.05.25 33평 12층 2억 2,900만 |
| 104동 | 24층 · 80세대 | — | 26.10.21 33평 6층 2억 5,000만(동 추정) |
| 105동 | 21층 · 45세대 | — | 26.07.02 33평 14층 3억 5,300만(동 추정) |
| 106동 | 20층 · 101세대 | — | 26.10.18 33평 9층 2억 4,800만(동 추정) |
| 107동 | 21층 · 89세대 | — | 26.03.28 43평 9층 3억 4,300만 |
| 108동 | 20층 · 68세대 | — | 25.11.29 33평 11층 2억 6,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 영만초등학교 | 365m | 전북 상위 40% |
| 이리송학초등학교 | 1.2km | 전북 상위 40% |
| 이리남중학교 | 620m | 전북 상위 71% |
| 이리중학교 | 1.4km | 전북 상위 71% |
| 전북제일고등학교 | 1.5km | 전북 상위 81% |
| 원광여자고등학교 | 1.8km | 전북 상위 47% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 송학동 아파트 비교
익산더샵은 송학동 아파트 8곳 중 평당 시세 2위(평당 752만원)입니다. 송학동에서 가장 비싼 아파트는 익산예다음아르띠에(평당 1,004만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 익산예다음아르띠에 | 816 | 2년 | 1,004만 |
| 2위 | 익산더샵 | 648 | 13년 | 752만 |
| 3위 | 송학리젠시빌 | 346 | 25년 | 446만 |
| 4위 | 영무예다음 | 170 | 21년 | 438만 |
| 5위 | 송학현대 | 451 | 36년 | 368만 |
| 6위 | 송학동영 | 84 | 34년 | 226만 |
| 7위 | 이화 | 95 | 37년 | 210만 |
| 8위 | 대한훼미리 | 95 | 37년 | 204만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
익산더샵 라이벌 단지
리치고가 고른 익산더샵의 라이벌 단지는 익산배산사랑으로부영1차(모현동1가, 1,044세대, 2012년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 익산더샵 2억 5,000만원, 익산배산사랑으로부영1차 2억 5,000만원으로 익산더샵이 0% 앞섰고, 2017년 이후 익산배산사랑으로부영1차와의 반기 맞대결은 14승 5패, 1위가 6번 바뀌었습니다.
| 반기 | 익산더샵 | 익산배산사랑으로부영1차 |
|---|---|---|
| 24년 상반기 | 2억 5,600만 | 2억 5,550만 |
| 24년 하반기 | 2억 4,250만 | 2억 4,350만 |
| 25년 상반기 | 2억 3,650만 | 2억 2,700만 |
| 25년 하반기 | 2억 4,400만 | 2억 3,250만 |
| 26년 상반기 | 2억 4,650만 | 2억 4,300만 |
| 26년 하반기 | 2억 5,000만 | 2억 5,000만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
익산더샵 시세 10년 흐름
익산더샵 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 4,711만원에서 2026년 10월 2억 4,846만원으로 10년간 +0.5% 올랐습니다. 최고점은 2022년 4월 3억 4,512만원이며 지금은 최고점 대비 -28%입니다. 최근 1년 +3.5%, 3년 -8.7%, 5년 -24.2%, 전세가율 86.1%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
출퇴근도 편하고 옆에 하나로마트도있어 편합니다
중간이 · 2023.04조용하고 정말 살기 좋은 곳이에요. 편의시설은 아직 부족하지만 아파트 튼튼하니 조경도 잘된 아파트에요
아이럽부동산 · 2022.04