익산더샵 33평 적정 호가는 얼마인가요?

익산더샵 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~8층) 2.4억~2.5억, 중층(9~16층) 2.5억~2.6억, 고층(17~24층) 2.5억~2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8Vomqp?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

익산더샵 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

익산더샵에는 지금 매물이 36건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(익산시 평균 13개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

익산더샵 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 33평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.1억입니다. 43평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.9억입니다.

익산더샵 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 영만초등학교, 원광여자중학교, 원광여자고등학교가 있습니다.

송학동 익산더샵 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

익산더샵

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

익산더샵 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액24,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
영만초
전북 상위 40%
7분 / 0.4km
S
이일여중
전북 상위 20%
2.0km
A
원광여고
전북 상위 47%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
영만초등학교	A 상위 40%	7분 / 0.4km
이리남중학교	B 상위 71%	0.6km
이리송학초등학교	A 상위 40%	1.2km
이리중학교	B 상위 71%	1.4km
전북제일고등학교	C 상위 81%	1.5km

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

3개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

익산 송학 공공지원민간임대주택 공급촉진지구
138m
B
도시

익산망기 공공지원민간임대주택 공급촉진지구
204m
B
도시

익산송학지구 국민임대아파트
362m

환경

거주점수

유의

57점

교통

42점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

64점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

익산더샵 한눈에 보기

익산더샵은 송학동에 위치한 648세대 대단지 아파트로, 2014.04 입주한 13년차 단지입니다.

익산더샵 33평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.09.19 계약, 21층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(17층)입니다.

익산더샵 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~8층) 2.4억~2.5억, 중층(9~16층) 2.5억~2.6억, 고층(17~24층) 2.5억~2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

익산더샵 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,902만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 익산더샵아파트사립작은도서관 (40m), 더샵어린이집 (63m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 익산고택 (83m), 커피벨트 본점 (154m)이 있습니다. 교통 시설로는 더샵아파트 (122m), 더샵아파트 (155m)이 있습니다.

익산더샵 단지 정보

세대수: 648세대
입주: 2014.04 (13년차)
층수: 10~24층
용적률: 229%
건폐율: 18%
주차: 776대 (세대당 1.19대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주) 포스코건설
평형: 33·43평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	2억 5,351만	2억 1,163만
43평	3억 5,795만	2억 9,878만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 29건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.6%

계약일	동	층	거래가
2026.09.19	—	21층	2억 4,000만
2026.09.09	—	8층	2억 7,000만
2026.08.08	104동	19층	2억 6,500만
2026.07.21	106동	20층	2억 5,000만
2026.07.18	106동	14층	2억 7,000만
2026.07.03	—	3층	2억 4,000만
2026.07.02	—	14층	3억 5,300만
2026.05.25	103동	12층	2억 2,900만
2026.05.22	103동	5층	2억 3,500만
2026.05.19	104동	18층	2억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 27건 · 최저 2억 5,000만 · 중간 2억 6,000만 · 최고 3억 1,000만
단지 전체 매물 36건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18개월 (익산시 평균 13개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 13~20층

동	층·세대	향	최근 거래
101동	21층 · 71세대	—	25.12.20 33평 4층 2억 5,000만
102동	21층 · 78세대	—	26.02.11 33평 14층 2억 4,800만
103동	23층 · 116세대	—	26.05.25 33평 12층 2억 2,900만
104동	24층 · 80세대	—	26.08.08 33평 19층 2억 6,500만
105동	21층 · 45세대	—	26.07.02 33평 14층 3억 5,300만(동 추정)
106동	20층 · 101세대	—	26.07.21 33평 20층 2억 5,000만
107동	21층 · 89세대	—	26.03.28 43평 9층 3억 4,300만
108동	20층 · 68세대	—	25.11.29 33평 11층 2억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
영만초등학교	365m	전북 상위 40%
이리송학초등학교	1.2km	전북 상위 40%
이리남중학교	620m	전북 상위 71%
이리중학교	1.4km	전북 상위 71%
전북제일고등학교	1.5km	전북 상위 81%
원광여자고등학교	1.8km	전북 상위 47%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

출퇴근도 편하고 옆에 하나로마트도있어 편합니다
중간이 · 2023.04
조용하고 정말 살기 좋은 곳이에요. 편의시설은 아직 부족하지만 아파트 튼튼하니 조경도 잘된 아파트에요
아이럽부동산 · 2022.04

자주 묻는 질문

익산더샵 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 익산더샵 33평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.09.19 계약, 21층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(17층)입니다.
익산더샵 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 익산더샵 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~8층) 2.4억~2.5억, 중층(9~16층) 2.5억~2.6억, 고층(17~24층) 2.5억~2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8Vomqp?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
익산더샵 33평 보유세는 얼마인가요?: 익산더샵 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,902만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
익산더샵 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 익산더샵에는 지금 매물이 36건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(익산시 평균 13개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
익산더샵 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 33평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.1억입니다. 43평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.9억입니다.
익산더샵 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 익산더샵은 송학동에 위치한 648세대 대단지 아파트로, 2014.04 입주한 13년차 단지입니다.
익산더샵 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 영만초등학교, 원광여자중학교, 원광여자고등학교가 있습니다.
익산더샵 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 익산더샵아파트사립작은도서관 (40m), 더샵어린이집 (63m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 익산고택 (83m), 커피벨트 본점 (154m)이 있습니다. 교통 시설로는 더샵아파트 (122m), 더샵아파트 (155m)이 있습니다.

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