Hyundai Geonseol · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hyundai Geonseol 概要

Hyundai Geonseol · Jeonnam 光州 麗水市 Yeoseo-dong · 1102戸 · 竣工 1991.04。

Hyundai Geonseol · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 210,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、15階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyundai Geonseol 32韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.21億ウォン–2.35億ウォン、6〜10階 2.41億ウォン–2.46億ウォン、11〜15階 2.46億ウォン です。急ぎの売出水準は1.84億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyundai Geonseol 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.14億ウォン；チョンセ保証金推定 9,455万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.06億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.02億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 2.71億ウォン；チョンセ保証金推定 1.89億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 3.05億ウォン；チョンセ保証金推定 2.01億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 3.04億ウォン；チョンセ保証金推定 2.13億ウォン。

近隣の学校：Yeosu Booyoung 小学校、Yeosumunsu 中学校、Hanyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hyundai Geonseol · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 210,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、15階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hyundai Geonseol · Jeonnam 光州 麗水市 Yeoseo-dong · 1102戸 · 竣工 1991.04。

広さ別の相場は？

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.14億ウォン；チョンセ保証金推定 9,455万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.06億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.02億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 2.71億ウォン；チョンセ保証金推定 1.89億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 3.05億ウォン；チョンセ保証金推定 2.01億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 3.04億ウォン；チョンセ保証金推定 2.13億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Yeosu Booyoung 小学校、Yeosumunsu 中学校、Hanyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hyundai Geonseol 32韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.21億ウォン–2.35億ウォン、6〜10階 2.41億ウォン–2.46億ウォン、11〜15階 2.46億ウォン です。急ぎの売出水準は1.84億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hyundai Geonseol 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 麗水市 マンション相場
• 麗水市 Yeoseo-dong マンション相場

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