Yeosu Booyoung 5 (242) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

여수부영5단지(242)
Yeosu Booyoung 5 (242)
Yeosu Booyoung 5 (242)

Yeosu Booyoung 5 (242)

Yeoseo-dong · 166戸 · 1989.09 · 築38年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
8,000万ウォン
2階
最低売出価格
1.15億ウォン
10階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
税金計算機
Yeosu Booyoung 5 (242) 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8,000万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Yeosuhanryeo 小学校
    全南光州の上位27%
    9分 / 0.5km
  • S
    Yeosumunsu 中学校
    全南光州の上位14%
    0.7km
  • C
    Yeosuchungmu 高校
    全南光州の上位88%
    2.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yeosuhanryeo 小学校
A
上位27%
 9分 / 0.5km
Yeosumunsu 中学校
S
上位14%
0.7km
Hanyeong 高校
C
上位97%
0.7km
Yeosujinnam 中学校
A
上位29%
1.9km
Yeosuchungmu 高校
C
上位88%
2.0km
周辺環境
居住スコア
注目
51点
交通
43点
非常に注目
生活
46点
非常に注目
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Yeosu Booyoung 5 (242) 概要

Yeosu Booyoung 5 (242) · 全南光州 麗水市 Yeoseo-dong · 166戸 · 竣工 1989.09。

Yeosu Booyoung 5 (242) · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 80,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.28、2階）；最低売出価格 115,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeosu Booyoung 5 (242) 34韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 1.21億ウォン–1.32億ウォン、5〜8階 1.31億ウォン–1.37億ウォン、9〜12階 1.35億ウォン–1.37億ウォン です。急ぎの売出水準は1.02億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeosu Booyoung 5 (242) 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,859万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 9,117万ウォン；チョンセ保証金推定 7,000万ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 9,131万ウォン。

近隣の学校：Yeosuhanryeo 小学校、Yeosumunsu 中学校、Hanyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yeosu Booyoung 5 (242) · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 80,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.28、2階）；最低売出価格 115,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yeosu Booyoung 5 (242) · 全南光州 麗水市 Yeoseo-dong · 166戸 · 竣工 1989.09。
広さ別の相場は？
28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 9,117万ウォン；チョンセ保証金推定 7,000万ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 9,131万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yeosuhanryeo 小学校、Yeosumunsu 中学校、Hanyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yeosu Booyoung 5 (242) 34韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 1.21億ウォン–1.32億ウォン、5〜8階 1.31億ウォン–1.37億ウォン、9〜12階 1.35億ウォン–1.37億ウォン です。急ぎの売出水準は1.02億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yeosu Booyoung 5 (242) 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,859万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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