부곡동 월산마을1단지부영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

월산마을1단지부영 한눈에 보기

월산마을1단지부영은 부곡동에 위치한 734세대 대단지 아파트로, 2002.09 입주한 25년차 단지입니다.

월산마을1단지부영 21평 매매 최근 실거래가는 8,000만(2026.10.02 계약, 7층, 직거래)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 7,000만(8층)입니다.

월산마을1단지부영 21평(전용 47.38㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 8.2천~8.6천, 중층(6~10층) 8.8천~8.9천, 고층(11~15층) 8.8천~8.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

월산마을1단지부영 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,803만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이드림영어수학학원 (38m), 사랑이어린이집 (75m)이 있습니다. 교통 시설로는 부영13차아파트 (119m), 장유출장소 (148m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 김해장유부곡점 (197m), 컴포즈커피 장유월산부곡점 (247m)이 있습니다.

월산마을1단지부영 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 월산마을1단지부영 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,620만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7,619만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

월산마을1단지부영 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

월산마을1단지부영 21평 매매 최근 실거래가는 8,000만(2026.10.02 계약, 7층, 직거래)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 7,000만(8층)입니다.

월산마을1단지부영 21평 적정 호가는 얼마인가요?

월산마을1단지부영 21평(전용 47.38㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 8.2천~8.6천, 중층(6~10층) 8.8천~8.9천, 고층(11~15층) 8.8천~8.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8VWVcK?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

월산마을1단지부영 21평 보유세는 얼마인가요?

월산마을1단지부영 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,803만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

월산마을1단지부영 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 월산마을1단지부영 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,620만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7,619만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

월산마을1단지부영 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

월산마을1단지부영에는 지금 매물이 30건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.6개월이 걸립니다(김해시 평균 18.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

월산마을1단지부영은 부곡동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

월산마을1단지부영은 부곡동 아파트 21곳 중 평당 시세 20위(평당 362만원)입니다. 부곡동에서 가장 비싼 아파트는 석봉마을대동피렌체2단지(평당 672만원)입니다.

월산마을1단지부영 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

월산마을1단지부영 21평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 525만원에서 2026년 10월 7,619만원으로 10년간 -27.6% 내렸습니다. 최고점은 2012년 1월 1억 3,083만원이며 지금은 최고점 대비 -41.8%입니다. 최근 1년 -2.1%, 3년 -8.3%, 5년 -20.5%, 전세가율 96.2%.

월산마을1단지부영 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 21평형의 매매 시세는 7.6천, 전세는 7.3천입니다.

월산마을1단지부영 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

월산마을1단지부영은 부곡동에 위치한 734세대 대단지 아파트로, 2002.09 입주한 25년차 단지입니다.

월산마을1단지부영 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 김해부곡초등학교, 월산중학교가 있습니다.

월산마을1단지부영 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 아이드림영어수학학원 (38m), 사랑이어린이집 (75m)이 있습니다. 교통 시설로는 부영13차아파트 (119m), 장유출장소 (148m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 김해장유부곡점 (197m), 컴포즈커피 장유월산부곡점 (247m)이 있습니다.

월산마을1단지부영에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 21평 감정가 9300만원 입찰일 2026-11-18T00:00:00+00:00. 21평 감정가 7300만원 입찰일 2026-11-10T00:00:00+00:00.

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