월산마을12단지부영 31평 적정 호가는 얼마인가요?

월산마을12단지부영 31평(전용 80.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억~1.4억, 중층(6~10층) 1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9SOilL?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

월산마을12단지부영 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

월산마을12단지부영에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.6개월이 걸립니다(김해시 평균 16.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

월산마을12단지부영 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 14일 기준 31평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.3억입니다.

월산마을12단지부영 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 주석초등학교, 월산중학교가 있습니다.

부곡동 월산마을12단지부영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

월산마을12단지부영

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

월산마을12단지부영 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액16,750만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
주석초
경남 상위 27%
9분 / 0.5km
S
대청중
경남 상위 14%
1.9km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
월산중학교	A 상위 36%	0.3km
주석초등학교	A 상위 27%	9분 / 0.5km
내덕중학교	C 상위 75%	1.0km
능동중학교	A 상위 31%	1.3km
대청중학교	S 상위 14%	1.9km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

53점

교통

44점

매우유의

생활

47점

매우유의

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

월산마을12단지부영 한눈에 보기

월산마을12단지부영은 부곡동에 위치한 335세대 아파트로, 2001.12 입주한 26년차 단지입니다.

월산마을12단지부영 31평 매매 최근 실거래가는 1억 6,750만(2026.10.08 계약, 15층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(13층)입니다.

월산마을12단지부영 31평(전용 80.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억~1.4억, 중층(6~10층) 1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

월산마을12단지부영 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,549만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 스페이스커피 김해부곡점 (74m), 타샤의정원 부곡점 (85m)이 있습니다. 교육 시설로는 15분수학의기적학원 (87m), 하늘나무미술학원 (104m)이 있습니다. 교통 시설로는 부영2차아파트 (90m), 대동2단지 (102m)이 있습니다.

월산마을12단지부영 단지 정보

세대수: 335세대
입주: 2001.12 (26년차)
층수: 12~15층
용적률: 208%
건폐율: 18%
주차: 356대 (세대당 1.06대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 동광주택산업
평형: 31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
31평	1억 4,827만	1억 3,906만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.9%

계약일	동	층	거래가
2026.10.08	—	15층	1억 6,750만
2026.09.09	—	5층	1억 6,500만
2026.08.24	—	4층	1억 4,000만
2026.08.04	—	12층	1억 5,050만
2026.07.17	1201동	4층	1억 3,500만
2026.07.03	1201동	11층	1억 4,200만
2026.06.08	1202동	8층	1억 7,750만
2026.06.07	1206동	10층	1억 4,500만
2026.06.05	1203동	9층	1억 4,000만
2026.06.02	1206동	15층	1억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 11건 · 최저 1억 4,000만 · 중간 1억 4,500만 · 최고 1억 6,000만
단지 전체 매물 11건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.6개월 (김해시 평균 16.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~14층
향 남동향 4개 동 · 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1201동	12층 · 48세대	남동향	26.07.17 31평 4층 1억 3,500만
1202동	12층 · 48세대	남동향	26.06.08 31평 8층 1억 7,750만
1203동	15층 · 59세대	남서향	26.06.05 31평 9층 1억 4,000만
1204동	15층 · 60세대	남서향	25.10.17 31평 1층 1억 1,500만
1205동	15층 · 60세대	남동향	26.02.10 31평 13층 1억 4,000만
1206동	15층 · 60세대	남동향	26.10.08 31평 15층 1억 6,750만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
주석초등학교	472m	경남 상위 27%
월산중학교	275m	경남 상위 36%
내덕중학교	973m	경남 상위 75%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

코아상가와 가까워서 생활하기 편해요
소시남매마미 · 2022.04

자주 묻는 질문

월산마을12단지부영 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 월산마을12단지부영 31평 매매 최근 실거래가는 1억 6,750만(2026.10.08 계약, 15층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(13층)입니다.
월산마을12단지부영 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 월산마을12단지부영 31평(전용 80.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억~1.4억, 중층(6~10층) 1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9SOilL?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
월산마을12단지부영 31평 보유세는 얼마인가요?: 월산마을12단지부영 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,549만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
월산마을12단지부영 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 월산마을12단지부영에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.6개월이 걸립니다(김해시 평균 16.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
월산마을12단지부영 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 14일 기준 31평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.3억입니다.
월산마을12단지부영 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 월산마을12단지부영은 부곡동에 위치한 335세대 아파트로, 2001.12 입주한 26년차 단지입니다.
월산마을12단지부영 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 주석초등학교, 월산중학교가 있습니다.
월산마을12단지부영 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 스페이스커피 김해부곡점 (74m), 타샤의정원 부곡점 (85m)이 있습니다. 교육 시설로는 15분수학의기적학원 (87m), 하늘나무미술학원 (104m)이 있습니다. 교통 시설로는 부영2차아파트 (90m), 대동2단지 (102m)이 있습니다.

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