부곡동 월산마을10단지SK뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

월산마을10단지SK뷰
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월산마을10단지SK뷰

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
36평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
월산마을10단지SK뷰 36평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액19,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    주석초
    경남 상위 27%
    8분 / 0.4km
  • S
    대청중
    경남 상위 14%
    1.9km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
월산중학교
A
상위 36%
0.1km
주석초등학교
A
상위 27%
 8분 / 0.4km
내덕중학교
C
상위 75%
1.1km
능동중학교
A
상위 31%
1.2km
대청중학교
S
상위 14%
1.9km
환경
거주점수
유의
56점
교통
42점
매우유의
생활
49점
매우유의
교육
73점
좋음
전체
교통
학군
생활
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월산마을10단지SK뷰 한눈에 보기

월산마을10단지SK뷰는 부곡동에 위치한 159세대 아파트로, 2005.12 입주한 22년차 단지입니다.

월산마을10단지SK뷰 36평 매매 최근 실거래가는 1억 9,000만(2026.08.12 계약, 11층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억(6층)입니다.

월산마을10단지SK뷰 36평(전용 90.07㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~7층) 1.9억~2억, 중층(8~15층) 2억~2.1억, 고층(16~23층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

월산마을10단지SK뷰 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,146만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 월산중학교 (125m), 나나화실미술교습소 (130m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오슬랑커피 김해월산점 (181m), 컴포즈커피 장유월산갑을점 (193m)이 있습니다. 교통 시설로는 주공7차아파트 (208m), 월산중학교 (216m)이 있습니다.

월산마을10단지SK뷰 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 월산마을10단지SK뷰 36평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 9,496만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 9,488만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

월산마을10단지SK뷰 단지 정보

세대수
159세대
입주
2005.12 (22년차)
층수
18~23층
용적률
209%
건폐율
16%
주차
219대 (세대당 1.37대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
에스케이건설(주)
평형
36·42평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
36평1억 9,488만1억 6,363만
42평2억 4,501만2억 677만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

36평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.9%

계약일동층거래가
2026.08.121001동11층1억 9,000만
2026.06.291003동20층1억 9,000만
2026.05.231002동18층2억 500만
2026.04.081001동12층2억 3,000만
2026.01.271001동4층1억 8,100만직거래
2025.12.221001동18층2억 3,200만
2025.10.171001동11층1억 9,500만
2025.05.211002동6층1억 9,000만
2025.05.181003동9층1억 7,500만
2025.02.151002동2층1억 9,600만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 36평 매매 매물 3건 · 최저 2억 · 중간 2억 1,100만 · 최고 2억 1,500만
  • 단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.4개월 (김해시 평균 16.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 1001동
  • 선호 층 14~22층
  • 향 남동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
1001동로열18층 · 72세대남동향26.08.12 36평 11층 1억 9,000만
1002동23층 · 41세대남동향26.05.23 36평 18층 2억 500만
1003동23층 · 46세대—26.06.29 36평 20층 1억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
주석초등학교386m경남 상위 27%
월산중학교125m경남 상위 36%
내덕중학교1.1km경남 상위 75%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 조용하고 주차걱정없어요!~^^

    행복한책벌레 · 2023.01

  • 지하주차장을 엘레베이터와 연결하면 더좋은 아파트가 될거같습니다

    주니드니 · 2022.04

자주 묻는 질문

월산마을10단지SK뷰 36평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
월산마을10단지SK뷰 36평 매매 최근 실거래가는 1억 9,000만(2026.08.12 계약, 11층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억(6층)입니다.
월산마을10단지SK뷰 36평 적정 호가는 얼마인가요?
월산마을10단지SK뷰 36평(전용 90.07㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~7층) 1.9억~2억, 중층(8~15층) 2억~2.1억, 고층(16~23층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2MDvCR?pyeongType=36&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
월산마을10단지SK뷰 36평 보유세는 얼마인가요?
월산마을10단지SK뷰 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,146만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
월산마을10단지SK뷰 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 월산마을10단지SK뷰 36평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 9,496만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 9,488만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
월산마을10단지SK뷰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
월산마을10단지SK뷰에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.4개월이 걸립니다(김해시 평균 16.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
월산마을10단지SK뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 36평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다. 42평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다.
월산마을10단지SK뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
월산마을10단지SK뷰는 부곡동에 위치한 159세대 아파트로, 2005.12 입주한 22년차 단지입니다.
월산마을10단지SK뷰 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 주석초등학교, 월산중학교가 있습니다.
월산마을10단지SK뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 월산중학교 (125m), 나나화실미술교습소 (130m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오슬랑커피 김해월산점 (181m), 컴포즈커피 장유월산갑을점 (193m)이 있습니다. 교통 시설로는 주공7차아파트 (208m), 월산중학교 (216m)이 있습니다.

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