월산마을1단지부영은 부곡동에 위치한 734세대 대단지 아파트로, 2002.09 입주한 25년차 단지입니다.
월산마을1단지부영 21평 매매 최근 실거래가는 8,000만(2026.10.02 계약, 7층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 7,000만(8층)입니다.
월산마을1단지부영 21평(전용 47.38㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 7.3천~7.6천, 중층(6~10층) 7.8천~7.9천, 고층(11~15층) 7.8천~7.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 34건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
월산마을1단지부영 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,803만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 아이드림영어수학학원 (38m), 사랑이어린이집 (75m)이 있습니다. 교통 시설로는 부영13차아파트 (119m), 장유출장소 (148m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 김해장유부곡점 (197m), 컴포즈커피 장유월산부곡점 (247m)이 있습니다.
월산마을1단지부영 단지 정보
세대수
734세대
입주
2002.09 (25년차)
층수
12~15층
용적률
210%
건폐율
17%
주차
596대 (세대당 0.81대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)부영
평형
21평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
21평
7,271만
7,084만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
21평 최근 실거래
최근 1년 매매 36건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.6%
계약일
동
층
거래가
2026.10.02
107동
7층
8,000만직거래
2026.09.12
104동
5층
7,100만
2026.08.16
—
5층
7,500만
2026.08.08
102동
10층
7,900만
2026.07.27
101동
9층
7,000만
2026.07.23
104동
14층
7,300만
2026.07.23
102동
9층
7,500만
2026.07.01
103동
11층
7,200만
2026.05.23
105동
3층
7,000만
2026.05.23
107동
10층
8,400만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
21평 매매 매물 34건 · 최저 7,000만 · 중간 8,000만 · 최고 1억 500만
단지 전체 매물 34건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.7개월 (김해시 평균 16.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
월산마을1단지부영 21평 매매 최근 실거래가는 8,000만(2026.10.02 계약, 7층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 7,000만(8층)입니다.
월산마을1단지부영 21평 적정 호가는 얼마인가요?
월산마을1단지부영 21평(전용 47.38㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 7.3천~7.6천, 중층(6~10층) 7.8천~7.9천, 고층(11~15층) 7.8천~7.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 34건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8VWVcK?pyeongType=21&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
월산마을1단지부영 21평 보유세는 얼마인가요?
월산마을1단지부영 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,803만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
월산마을1단지부영 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
월산마을1단지부영에는 지금 매물이 34건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.7개월이 걸립니다(김해시 평균 16.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
월산마을1단지부영 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 21평형의 매매 시세는 7.2천, 전세는 7천입니다.
월산마을1단지부영 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
월산마을1단지부영은 부곡동에 위치한 734세대 대단지 아파트로, 2002.09 입주한 25년차 단지입니다.
월산마을1단지부영 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 김해부곡초등학교, 월산중학교가 있습니다.
월산마을1단지부영 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 아이드림영어수학학원 (38m), 사랑이어린이집 (75m)이 있습니다. 교통 시설로는 부영13차아파트 (119m), 장유출장소 (148m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 김해장유부곡점 (197m), 컴포즈커피 장유월산부곡점 (247m)이 있습니다.
월산마을1단지부영에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 21평 감정가 9300만원 입찰일 2026-11-18T00:00:00+00:00.