목동동 산내마을2단지센트럴리움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

산내마을2단지센트럴리움
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
산내마을2단지센트럴리움 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액41,400만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    산들초
    경기 상위 45%
    5분 / 0.3km
  • A
    산들중
    경기 상위 38%
    0.2km
  • S
    운정고
    경기 상위 4%
    서울대 30의대 6
    1.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
30명
자료 보유 1개교 합계
의대
6명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
약대
24명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
산들중학교
A
상위 38%
0.2km
산들초등학교
A
상위 45%
 5분 / 0.3km
다율중학교
-0.9km
교하고등학교
A
상위 40%
1.1km
운정고등학교
서울대 30의대 6
S
상위 4%
1.2km
더보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    산업단지
    파평 산업단지
    0m
  • A
    도시
    파주운정3 택지개발사업
    120m
  • B
    공사
    월드타워 17차
    487m
  • B
    공사
    다율동 1037-5
    819m
환경
거주점수
보통
69점
교통
43점
매우유의
생활
59점
유의
교육
91점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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산내마을2단지센트럴리움 한눈에 보기

산내마을2단지센트럴리움은 목동동에 위치한 1,362세대 대단지 아파트로, 2017.11 입주한 10년차 단지입니다.

산내마을2단지센트럴리움 35평 매매 최근 실거래가는 4억 1,400만(2026.09.21 계약, 9층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 4억(3층)입니다.

산내마을2단지센트럴리움 35평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~8층) 4.1억~4.6억, 중층(9~16층) 4.4억~4.7억, 고층(17~25층) 4.5억~4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 29건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

산내마을2단지센트럴리움 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,965만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 빛누리어린이집 (54m), 꿈더하기작은도서관 (217m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 파주다율점 (165m), 청담스킨성형외과의원 (180m)이 있습니다. 교통 시설로는 산들초·중.산내마을2.5단지 (207m), 산들초·중.산내마을2.5단지 (222m)이 있습니다.

산내마을2단지센트럴리움 단지 정보

세대수
1,362세대
입주
2017.11 (10년차)
층수
12~29층
용적률
170%
건폐율
13%
주차
1,431대 (세대당 1.05대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
대우산업개발(주) 외 1
평형
21·24·30·35평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
21평2억 9,010만2억 2,782만
24평3억 4,133만2억 7,139만
30평3억 7,655만2억 8,644만
35평4억 1,960만3억 677만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.9%

계약일동층거래가
2026.09.21—9층4억 1,400만
2026.09.19212동14층4억
2026.09.16—7층4억 1,000만
2026.09.16—14층4억 3,700만
2026.09.06—18층4억 3,500만
2026.08.12—11층4억 1,000만
2026.07.22—23층4억 1,600만
2026.07.10—19층4억 1,900만
2026.06.06212동10층4억 4,000만
2026.05.25206동12층4억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 35평 매매 매물 29건 · 최저 4억 · 중간 4억 5,000만 · 최고 4억 8,000만
  • 단지 전체 매물 73건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 19개월 (파주시 평균 18.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 202동동
  • 선호 층 20~24층
  • 향 남동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
201동동15층 · 60세대남동향26.02.25 24평 1층 3억
202동동로열15층 · 97세대—26.09.28 24평 13층 3억 4,500만(동 추정)
203동동15층 · 97세대—26.07.27 24평 8층 3억 3,800만
204동동15층 · 97세대—26.03.17 24평 4층 3억 2,500만
205동동22층 · 88세대남동향26.09.05 24평 2층 3억 1,000만(동 추정)
206동동25층 · 117세대—26.05.25 35평 12층 4억 1,000만
207동동25층 · 117세대—26.04.01 24평 22층 3억 4,000만
208동동25층 · 117세대—26.08.22 24평 8층 3억 4,800만(동 추정)
209동동25층 · 117세대—26.09.06 35평 18층 4억 3,500만(동 추정)
210동동24층 · 110세대—25.04.29 35평 5층 4억 3,000만
나머지 3개 동 보기
동층·세대향최근 거래
211동동29층 · 115세대—26.05.16 30평 5층 3억 7,500만
212동동29층 · 115세대—26.09.19 35평 14층 4억
213동동29층 · 115세대—26.05.05 35평 20층 4억 4,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
산들초등학교259m경기 상위 45%
산들중학교236m경기 상위 38%
다율중학교891m중학교
교하고등학교1.1km경기 상위 40%
운정고등학교1.2km경기 상위 4% · 서울대 합격 30명(2026학년도) · 의대 합격 6명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

산내마을2단지센트럴리움 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
산내마을2단지센트럴리움 35평 매매 최근 실거래가는 4억 1,400만(2026.09.21 계약, 9층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 4억(3층)입니다.
산내마을2단지센트럴리움 35평 적정 호가는 얼마인가요?
산내마을2단지센트럴리움 35평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~8층) 4.1억~4.6억, 중층(9~16층) 4.4억~4.7억, 고층(17~25층) 4.5억~4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 29건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8VODsU?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
산내마을2단지센트럴리움 35평 보유세는 얼마인가요?
산내마을2단지센트럴리움 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,965만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
산내마을2단지센트럴리움 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
산내마을2단지센트럴리움에는 지금 매물이 73건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19개월이 걸립니다(파주시 평균 18.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
산내마을2단지센트럴리움 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 14일 기준 21평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.2억입니다. 24평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다. 35평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3억입니다.
산내마을2단지센트럴리움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
산내마을2단지센트럴리움은 목동동에 위치한 1,362세대 대단지 아파트로, 2017.11 입주한 10년차 단지입니다.
산내마을2단지센트럴리움 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 산들초등학교, 산내중학교, 교하고등학교가 있습니다.
산내마을2단지센트럴리움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 빛누리어린이집 (54m), 꿈더하기작은도서관 (217m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 파주다율점 (165m), 청담스킨성형외과의원 (180m)이 있습니다. 교통 시설로는 산들초·중.산내마을2.5단지 (207m), 산들초·중.산내마을2.5단지 (222m)이 있습니다.

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