유천동 엘에이치선수촌8단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S유천초강원 상위 15%6분 / 0.3km
S관동중강원 상위 5%1.1km
A강릉제일고강원 상위 45%1.9km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
유천동 엘에이치선수촌8단지는 922세대(2018.11 입주), 30평 최근 실거래 4억 3,500만(2026.10.28, 22층), 매매 시세 4억 3,366만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 3,934만 — 2026.10.30 기준.
엘에이치선수촌8단지 단지 정보
- 세대수
- 922세대
- 입주
- 2018.11 (9년차)
- 층수
- 22~25층
- 용적률
- 169%
- 건폐율
- 11%
- 주차
- 1,101대 (세대당 1.19대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 신세계건설(주),(주)우담건축사사무소
- 평형
- 30·34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 30평 | 4억 3,366만 | 3억 3,379만 |
| 34평 | 5억 688만 | 3억 8,127만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
30평 최근 실거래
최근 1년 매매 31건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.7%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | — | 22층 | 4억 3,500만 |
| 2026.10.26 | — | 22층 | 4억 5,000만 |
| 2026.10.21 | — | 25층 | 4억 5,500만 |
| 2026.10.13 | — | 13층 | 4억 400만 |
| 2026.10.12 | — | 22층 | 4억 4,000만 |
| 2026.09.22 | — | 14층 | 4억 5,200만 |
| 2026.08.31 | — | 15층 | 4억 4,000만 |
| 2026.08.10 | 802동 | 15층 | 4억 2,000만 |
| 2026.07.23 | 801동 | 5층 | 4억 1,900만 |
| 2026.07.15 | 801동 | 1층 | 4억 400만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 30평 매매 매물 27건 · 최저 3억 9,000만 · 중간 4억 3,500만 · 최고 4억 6,000만
- 단지 전체 매물 38건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.4개월 (강릉시 평균 16.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 803동동, 804동동
- 선호 층 15~24층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 801동동 | 22층 · 86세대 | — | 26.07.23 30평 5층 4억 1,900만 |
| 802동동 | 23층 · 92세대 | — | 26.09.22 34평 6층 4억 9,800만(동 추정) |
| 803동동로열 | 25층 · 100세대 | — | 26.07.14 30평 8층 4억 3,500만 |
| 804동동로열 | 25층 · 98세대 | — | 26.10.03 34평 22층 5억 1,000만(동 추정) |
| 805동동 | 25층 · 150세대 | — | 25.12.06 34평 5층 4억 8,500만 |
| 806동동 | 25층 · 100세대 | — | — |
| 807동동 | 25층 · 98세대 | — | 26.10.21 30평 25층 4억 5,500만(동 추정) |
| 808동동 | 25층 · 100세대 | — | 26.10.12 30평 22층 4억 4,000만(동 추정) |
| 809동동 | 25층 · 98세대 | — | 26.08.31 30평 15층 4억 4,000만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 유천초등학교 | 280m | 강원 상위 15% |
| 관동중학교 | 1.1km | 강원 상위 5% |
| 솔올중학교 | 1.4km | 강원 상위 23% |
| 강릉문성고등학교 | 1.6km | 강원 상위 77% · 서울대 수시 합격 1명(2025학년도) |
| 강일여자고등학교 | 1.6km | 강원 상위 86% · 서울대 수시 합격 1명(2024학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 유천동 아파트 비교
엘에이치선수촌8단지는 유천동 아파트 2곳 중 평당 시세 2위(평당 1,445만원)입니다. 유천동에서 가장 비싼 아파트는 강릉유천유승한내들더퍼스트(평당 1,720만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 강릉유천유승한내들더퍼스트 | 788 | 6년 | 1,720만 |
| 2위 | 엘에이치선수촌8단지 | 922 | 9년 | 1,445만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
엘에이치선수촌8단지 라이벌 단지
리치고가 고른 엘에이치선수촌8단지의 라이벌 단지는 우미린(홍제동, 662세대, 2016년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 엘에이치선수촌8단지 5억원, 우미린 4억 8,000만원으로 엘에이치선수촌8단지가 4.2% 앞섰고, 2017년 이후 우미린와의 반기 맞대결은 14승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.
| 반기 | 엘에이치선수촌8단지 | 우미린 |
|---|---|---|
| 24년 상반기 | 4억 6,500만 | 4억 4,000만 |
| 24년 하반기 | 4억 7,500만 | 4억 3,500만 |
| 25년 상반기 | 4억 6,750만 | 4억 4,100만 |
| 25년 하반기 | 4억 8,500만 | 4억 8,450만 |
| 26년 상반기 | 5억 650만 | 4억 9,000만 |
| 26년 하반기 | 5억 | 4억 8,000만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
엘에이치선수촌8단지 시세 8년 흐름
엘에이치선수촌8단지 30평 리치고 매매 시세는 2018년 12월 2억 4,713만원에서 2026년 10월 4억 3,366만원으로 8년간 +75.5% 올랐습니다. 최고점은 2022년 6월 5억 2,616만원이며 지금은 최고점 대비 -17.6%입니다. 최근 1년 +1.7%, 3년 +4.6%, 5년 -7%, 전세가율 77%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
유천지구에 병원이라고는 내과, 한의원, 치과, 소아청소년과 겨우 이게 전부에요. 다양한 진료과목의 병원이 없어요. 학교도 초등학교만 가깝지 중고등학교는 셔틀버스 태워서 보내야해요. 위치가 애매모호해서 도보로 교동택지 상권 갈때도 은근히 멀고 경사도 심하구요. 유천지구 상권이 코앞도 아니고 두 상권 중간에 있지만 두 상권 모두 어정쩡한 거리라 슬세권과 거리가 멀어요.
아까만난페더러 · 2024.01미래가격 유승 옆단지 33평 거의 6억인데 8단지 34평 4억 참 믿어도 되는 데이타인지 참~~~섞은 구축도 아니고
굿#671 · 2023.06유천동 조용하교 초등학교도 가까워요. 신축동내라서 깨끗해요
용용이이 · 2023.05신규택지라 살기 좋아요
굿#671 · 2023.01초품아에 조용한 아파트
오길주 · 2022.11위치도 좋고 살기 좋아요.
포비#930 · 2022.09살기 좋은 아파트 중 한곳입니다. 무엇보다 단지조성이 참 찰되어있어요
김비타 · 2022.091분거리에 초등학교
다섯호랭 · 2022.08