유천동 강릉유천유승한내들더퍼스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

강릉유천유승한내들더퍼스트
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
37평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
강릉유천유승한내들더퍼스트 37평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액62,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    유천초
    강원 상위 15%
    4분 / 0.2km
  • S
    관동중
    강원 상위 5%
    1.0km
  • A
    강릉제일고
    강원 상위 45%
    1.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
2명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
유천초등학교
S
상위 15%
 4분 / 0.2km
관동중학교
S
상위 5%
1.0km
솔올중학교
S
상위 23%
1.6km
강일여자고등학교
서울대 수시 합격 1
C
상위 86%
1.6km
강릉문성고등학교
서울대 수시 합격 1
C
상위 77%
1.8km
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환경
거주점수
좋음
72점
교통
43점
매우유의
생활
71점
좋음
교육
71점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

강릉유천유승한내들더퍼스트 한눈에 보기

강릉유천유승한내들더퍼스트는 유천동에 위치한 788세대 대단지 아파트로, 2021.07 입주한 6년차 단지입니다.

강릉유천유승한내들더퍼스트 37평 매매 최근 실거래가는 6억 2,000만(2026.10.02 계약, 10층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6억 2,000만(중층)입니다.

강릉유천유승한내들더퍼스트 37평(전용 96.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~12층) 5.9억~6.2억, 중층(13~24층) 6.3억~6.4억, 고층(25~36층) 6.4억~6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

강릉유천유승한내들더퍼스트 37평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 43만 원(재산세 43만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,481만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 스텝업영어교습소 (91m), 아트앤유미술학원 (190m)이 있습니다. 교통 시설로는 선수촌8단지 (168m), 한내들아파트 (172m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 강릉올림픽선수촌점 (178m), 빽다방 강릉유천점 (181m)이 있습니다.

강릉유천유승한내들더퍼스트 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 강릉유천유승한내들더퍼스트 37평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 3,431만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 6억 3,368만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

강릉유천유승한내들더퍼스트 단지 정보

세대수
788세대
입주
2021.07 (6년차)
층수
35~39층
용적률
189%
건폐율
9%
주차
1,288대 (세대당 1.63대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)유승종합건설
평형
32·37·40평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평6억 868만4억 4,832만
37평6억 3,368만4억 7,996만
40평7억 998만6억 3,548만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

37평 최근 실거래

최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.4%

계약일동층거래가
2026.10.02—10층6억 2,000만
2026.09.11—1층5억 8,000만
2026.09.10—7층6억 5,000만
2026.08.10—29층6억 2,000만
2026.07.11—4층6억
2026.05.29—3층6억 2,000만
2026.05.26105동30층6억 4,500만
2026.05.24—31층6억 6,000만
2026.05.14105동17층6억 6,000만
2026.05.13101동14층6억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 37평 매매 매물 12건 · 최저 6억 2,000만 · 중간 6억 5,000만 · 최고 7억
  • 단지 전체 매물 42건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.5개월 (강릉시 평균 15.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 104동동
  • 선호 층 29~35층
  • 향 남동향 4개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동36층 · 140세대남동향26.09.11 37평 1층 5억 8,000만(동 추정)
102동39층 · 153세대남동향26.10.09 32평 12층 5억 9,500만(동 추정)
103동36층 · 140세대남동향26.09.10 37평 7층 6억 5,000만(동 추정)
104동36층 · 178세대남서향26.09.05 40평 5층 7억
105동36층 · 177세대남동향26.10.02 37평 10층 6억 2,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
유천초등학교195m강원 상위 15%
관동중학교987m강원 상위 5%
솔올중학교1.6km강원 상위 23%
강일여자고등학교1.6km강원 상위 86% · 서울대 수시 합격 1명(2024학년도)
강릉문성고등학교1.8km강원 상위 77% · 서울대 수시 합격 1명(2025학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 유천택지는 중학교, 고등학교가 근처에 없고 너무 멀어서 학군이 정말 약해요. 근처에 유천 상권이 있지만 제대로 된 마트는 하나로마트 달랑 하나 밖에 없어요. 상권도 공실이 너무 많고, 시내버스 노선은 달랑 3개 뿐이라 대중교통이 최악이에요.

    꼼지락거리는워크맨 · 2024.01

  • 입주 3년차 아파트. 주변환경 깨끗하고 초등학교도 길건너 (육교. 횡단보도 모두) 있어 편리합니다

    삼트리온 · 2023.06

  • 녹지공간이며 생활주변 환경 아주좋습니다 입지는 덤이고요

    야심만남 · 2023.02

  • 초등학교 바로 앞에있고, 입지좋고, 유해시설도 없어서 아이키우기 좋아요

    대박나 · 2023.01

  • 각 동마다 뷰가 막힘이 없고 다 좋습니다. 동 간 거리도 넓고 정원이 참 예뻐요. 학교와 마트가 길만 건너면 위치해 있고 높은 층은 호수와 바다도 보입니다. 살기 좋고 주변 인프라도 좋아서 선호도 1위랍니다.

    싹쓸이 · 2022.06

  • 상권이 가까워서 마트 상가 접근이 숴워요 단지가 넓으니 집에서 관리실 갈려니 멀게느껴지네요 그외엔 정원있는 주택거주하는거 같아 좋구 단지내 벤치에서 차마시는 주민들을 보니 흐뭇해보여요

    꾸메 · 2022.06

  • 주변에 학교와 마트등 가깝고 산책하기도 너무 좋아요~ 뻥뚫린 뷰도 시원하고 좋습니다

    고운뜰 · 2022.06

  • 8단지, 유승 주변 산책하기 좋아요. 소나무 숲이 바로 병풍처럼 뒤에 있어서 풍수로 봐서도 좋아보여요. 7공원 산책로연결 되면 진짜 환경 최고 입니다.

    U1000 · 2022.05

자주 묻는 질문

강릉유천유승한내들더퍼스트 37평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
강릉유천유승한내들더퍼스트 37평 매매 최근 실거래가는 6억 2,000만(2026.10.02 계약, 10층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6억 2,000만(중층)입니다.
강릉유천유승한내들더퍼스트 37평 적정 호가는 얼마인가요?
강릉유천유승한내들더퍼스트 37평(전용 96.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~12층) 5.9억~6.2억, 중층(13~24층) 6.3억~6.4억, 고층(25~36층) 6.4억~6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4JFgLD?pyeongType=37&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
강릉유천유승한내들더퍼스트 37평 보유세는 얼마인가요?
강릉유천유승한내들더퍼스트 37평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 43만 원(재산세 43만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,481만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
강릉유천유승한내들더퍼스트 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 강릉유천유승한내들더퍼스트 37평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 3,431만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 6억 3,368만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
강릉유천유승한내들더퍼스트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
강릉유천유승한내들더퍼스트에는 지금 매물이 42건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.5개월이 걸립니다(강릉시 평균 15.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
강릉유천유승한내들더퍼스트 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 32평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.4억입니다. 37평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.7억입니다. 40평형의 매매 시세는 7억, 전세는 6.3억입니다.
강릉유천유승한내들더퍼스트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
강릉유천유승한내들더퍼스트는 유천동에 위치한 788세대 대단지 아파트로, 2021.07 입주한 6년차 단지입니다.
강릉유천유승한내들더퍼스트 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 유천초등학교, 강릉해람중학교, 강릉문성고등학교가 있습니다.
강릉유천유승한내들더퍼스트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 스텝업영어교습소 (91m), 아트앤유미술학원 (190m)이 있습니다. 교통 시설로는 선수촌8단지 (168m), 한내들아파트 (172m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 강릉올림픽선수촌점 (178m), 빽다방 강릉유천점 (181m)이 있습니다.

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