강릉유천더테라스아리스타 28평 적정 호가는 얼마인가요?

강릉유천더테라스아리스타 28평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4HBtwZ?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

강릉유천더테라스아리스타 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 유천초등학교, 관동중학교, 강릉문성고등학교가 있습니다.

유천동 강릉유천더테라스아리스타 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

강릉유천더테라스아리스타

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

28평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

강릉유천더테라스아리스타 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액41,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
유천초
강원 상위 15%
14분 / 0.7km
S
관동중
강원 상위 5%
1.5km
C
강릉문성고
강원 상위 77%
서울대 수시 합격 1
1.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
유천초등학교	S 상위 15%	14분 / 0.7km
관동중학교	S 상위 5%	1.5km
강릉문성고등학교 서울대 수시 합격 1	C 상위 77%	1.9km
솔올중학교	S 상위 23%	1.9km

환경

거주점수

유의

57점

교통

41점

매우유의

생활

52점

유의

교육

61점

보통

전체

교통

학군

생활

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강릉유천더테라스아리스타 한눈에 보기

강릉유천더테라스아리스타는 유천동에 위치한 131세대 아파트로, 2019.09 입주한 8년차 단지입니다.

강릉유천더테라스아리스타 28평 매매 최근 실거래가는 4억 1,500만(2025.12.12 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(1층)입니다.

강릉유천더테라스아리스타 28평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

강릉유천더테라스아리스타 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,615만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 예사랑어린이집 (181m), 에벤에셀어린이집 (189m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 엔틱카페 (211m), 강릉그림카페 (314m)이 있습니다. 교통 시설로는 한내들아파트 (427m), 한내들아파트 (436m)이 있습니다.

강릉유천더테라스아리스타 단지 정보

세대수: 131세대
입주: 2019.09 (8년차)
층수: 1~4층
용적률: 67%
건폐율: 29%
주차: 182대 (세대당 1.38대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대양종합건설(주)
평형: 6·18·21·27·28·30·42·43·48평

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건

계약일	동	층	거래가
2025.12.12	—	1층	4억 1,500만
2025.09.14	—	1층	3억 8,000만
2025.06.27	—	1층	3억 8,000만
2025.06.04	—	1층	3억 3,900만
2024.10.11	—	1층	4억 250만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

28평 매매 매물 7건 · 최저 3억 5,000만 · 중간 4억 2,000만 · 최고 4억 5,000만
단지 전체 매물 24건 (강릉시 평균 15.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 105동동
향 남동향 2개 동 · 남향 1개 동 · 북서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	4층 · 20세대	남동향	—
102동	4층 · 24세대	—	—
103동	4층 · 19세대	—	—
104동	4층 · 20세대	남동향	—
105동	4층 · 28세대	남향	—
106동	4층 · 20세대	북서향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
유천초등학교	681m	강원 상위 15%
관동중학교	1.5km	강원 상위 5%
솔올중학교	1.9km	강원 상위 23%
강릉문성고등학교	1.9km	강원 상위 77% · 서울대 수시 합격 1명(2025학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

강릉유천더테라스아리스타 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 강릉유천더테라스아리스타 28평 매매 최근 실거래가는 4억 1,500만(2025.12.12 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(1층)입니다.
강릉유천더테라스아리스타 28평 적정 호가는 얼마인가요?: 강릉유천더테라스아리스타 28평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4HBtwZ?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
강릉유천더테라스아리스타 28평 보유세는 얼마인가요?: 강릉유천더테라스아리스타 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,615만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
강릉유천더테라스아리스타 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 강릉유천더테라스아리스타는 유천동에 위치한 131세대 아파트로, 2019.09 입주한 8년차 단지입니다.
강릉유천더테라스아리스타 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 유천초등학교, 관동중학교, 강릉문성고등학교가 있습니다.
강릉유천더테라스아리스타 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 예사랑어린이집 (181m), 에벤에셀어린이집 (189m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 엔틱카페 (211m), 강릉그림카페 (314m)이 있습니다. 교통 시설로는 한내들아파트 (427m), 한내들아파트 (436m)이 있습니다.

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