신수동 마포아이파크포레 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

마포아이파크포레
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

숲과 역, 둘 다 가진 평지

오를 이유 3
1트리플 역세권 평지 대단지

신촌역 464m, 광흥창역 465m. 마포에서 드문 완전 평지에서 경의선숲길을 후문처럼 씀.

신촌역 464m광흥창역 465m
234평 최고 25.9억의 손바뀜

2025년 25평 41건, 34평 40건 체결. 국민평형 수요가 시세를 두껍게 받침.

34평 최고 25.9억2025년 34평 40건
3반경 300m 안 재개발 두 곳

신촌4-10구역 212m, 신촌4-9구역 280m. 사방이 새로 지어지는 벨트의 한가운데.

신촌4-10구역 212m신촌4-9구역 280m
남은 숙제 3
1이웃 정비의 속도
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
아이파크 입주
서부선 착공
신촌4-10 착공
서부선 개통

지금 여기 · 아이파크 입주 · 2019

다음 이벤트 · 서부선 착공서부선 공사가 시작되면 역이 하나 더 얹히는 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작함.

역 넷과 숲을 낀 신축 벨트의 중심

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기
마포아이파크포레 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액240,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울서강초
    서울 상위 56%
    14분 / 0.7km
  • S
    동도중
    서울 상위 18%
    1.2km
  • A
    숭문고
    서울 상위 27%
    1.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
B
상위 57%
0.3km
S
상위 25%
0.4km
A
상위 45%
0.5km
A
상위 48%
0.6km
B
상위 56%
14분 / 0.7km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    신촌4-10구역
    212m
  • B
    도시
    청년주택
    215m
  • A
    재개발
    신촌4-9구역
    279m
  • S
    지하철
    신촌역(서부선)
    463m
  • S
    지하철
    광흥창역(서부선)
    464m
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환경
거주점수
매우좋음
90점
교통
77점
좋음
생활
92점
매우좋음
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

마포아이파크포레 한눈에 보기

마포아이파크포레는 신수동에 위치한 1,015세대 대단지 아파트로, 2019.08 입주한 8년차 단지입니다.

마포아이파크포레 34평 매매 최근 실거래가는 24억(2026.08.26 계약, 13층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 23억 9,000만(중층)입니다.

생활편의 시설로는 GS더프레시 마포아이파크점 (82m), 이디야커피 신촌숲아이파크점 (86m)이 있습니다. 교육 시설로는 그로윈잉글리시영어교습소 (120m), 신촌숲어린이집 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 신수경남아파트 (124m), 마포소방서 (126m)이 있습니다.

마포아이파크포레 단지 정보

세대수
1,015세대
입주
2019.08 (8년차)
층수
18~35층
용적률
272%
건폐율
16%
주차
1,338대 (세대당 1.31대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
에이치디씨현대산업개발(주)
평형
25·34·43·54평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평21억 2,940만8억 4,335만
34평24억 3,620만10억 532만
43평27억 7,876만14억 3,657만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 22건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.7%

계약일동층거래가
2026.08.26—13층24억
2026.08.25—24층25억
2026.08.10—11층24억 9,500만
2026.07.30—27층25억 9,000만
2026.06.29101동5층24억 4,500만
2026.05.09105동5층23억 4,500만
2026.05.07102동6층23억 6,000만
2026.04.25103동3층23억 6,000만
2026.04.24103동3층23억 4,500만
2026.04.09105동18층24억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 19건 · 최저 24억 3,000만 · 중간 26억 · 최고 28억 5,000만
  • 단지 전체 매물 28건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (마포구 평균 11.4개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 101동
  • 선호 층 18~29층
동층·세대향최근 거래
101동로열22층 · 103세대—26.06.29 34평 5층 24억 4,500만
102동24층 · 115세대—26.05.07 34평 6층 23억 6,000만
103동30층 · 181세대—26.04.25 34평 3층 23억 6,000만
104동35층 · 154세대—26.05.08 43평 12층 25억
105동35층 · 122세대—26.05.09 34평 5층 23억 4,500만
106동35층 · 156세대—26.06.25 25평 3층 20억 500만
107동29층 · 184세대—25.10.18 25평 24층 20억 9,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울서강초등학교718m서울 상위 56%
광성중학교367m서울 상위 25%
신수중학교514m서울 상위 45%
광성고등학교328m서울 상위 57%
숭문고등학교1.0km서울 상위 27%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 타 단지에 비해 소유자 실거주 비율이 높은 아파트라서 관리가 잘 돼요. 입주민들이 점점 아파트를 발전시켜나가는 좋은 아파트구요, 곧 네이밍 변경(마포 아이파크 포레)과 문주 업그레이드로 한층 더 멋져질 것 같네요. 기대됩니다

    반반한경륜아나운서 · 2026.05
  • 조금 나가면 번화가고, 아파트 주변은 신축 상가들 동네상권 생기고 있어서 살기 편해요. 마트는 주로 단지내 gs더프레쉬나 신촌역이마트 이용하고, 일요일에 마트쉬는날에는 광흥창 근처 롯데수퍼 하나로마트 이용이 가능해서 편해요. 커뮤니티 이용도 딱히 힘든건 없고 요샌 트니트니 교실도 있더라고요. 아쉬운 점은 아직 못찾았어요.

    Jessk · 2024.08
  • 경의선숲길이 바로옆에 있어서 산책하거나 맛집 투어 다니기 좋아요~^^

    영뚱 · 2023.06
  • 트리플역세권에 서부선까지 개통예정이라 아주 좋아요

    무서운바나나 · 2023.03
  • 역세권에 아파트라 출퇴는 여의도,광화문 시내로 가깝고 주위에 맛 집도 많아요

    김남주 · 2023.03
  • 경의선 서강대역 주변도 깨끗해지고 상가가 늘고 있네요 대흥역에 학원도 많이 생기고요

    부자경제 · 2023.02
  • 쾌적하고,편리한 교통과 동간거리 충분한 평지에서는 아이들 자라날 꿈의 주거지입니다. 다만 ,초등학교 등교 통학이 조금은 안좋지만, 주변 상업시설 이용이 여유로워 애착이 가는 아파트입니디.

    땅기술 · 2022.12
  • 저희동네는 트리플역세권에 신촌 홍대 이대 모두 도보로 가능하고 아파트 단지도 조용하고 좋습니다😀

    허딸기 · 2022.12

자주 묻는 질문

마포아이파크포레 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
마포아이파크포레 34평 매매 최근 실거래가는 24억(2026.08.26 계약, 13층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 23억 9,000만(중층)입니다.
마포아이파크포레 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 25평형의 매매 시세는 21.2억, 전세는 8.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 24.3억, 전세는 10억입니다. 43평형의 매매 시세는 27.7억, 전세는 14.3억입니다.
마포아이파크포레 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
마포아이파크포레는 신수동에 위치한 1,015세대 대단지 아파트로, 2019.08 입주한 8년차 단지입니다.
마포아이파크포레 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울서강초등학교, 광성중학교, 경성고등학교가 있습니다.
마포아이파크포레 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 GS더프레시 마포아이파크점 (82m), 이디야커피 신촌숲아이파크점 (86m)이 있습니다. 교육 시설로는 그로윈잉글리시영어교습소 (120m), 신촌숲어린이집 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 신수경남아파트 (124m), 마포소방서 (126m)이 있습니다.
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